咲洲コスモスクエア地区 複合一体開発用地売却 「アーク不動産」に決定 地上22階（約600室）のホテルや総戸数600戸のマンション等を建設！

－咲洲コスモスクエア地区 複合一体開発用地売却－
　売却が進まない咲洲コスモスクエアですが、大阪市は、咲洲コスモスクエアで複合一体開発の市場性の有無について事前確認を実施しました。
　対象は４画地のうち２画地以上を使い、業務機能、商業機能、文化機能、レクリエーション機能、居住機能などをバランスよく配置した、一体感のある複合的な開発計画を求めました。

　大阪市は、咲洲コスモスクエア地区複合一体開発用地売却に関する開発事業者募集プロポーザルへの応募申込者の計画提案内容について、優秀提案者を対象として、2018年1月26日に価格提案審査を実施し、事業予定者を決定しました。

　引用資料　大阪市・公式ＨＰ（2018/01/26）
　咲洲コスモスクエア地区 複合一体開発用地売却に関する開発事業者募集プロポーザルにかかる事業予定者を決定しました

　私はもっと盛り上がるかと思っていましたが、「アーク不動産」のみが応募していました。2025年万国博覧会の大阪招致構想やカジノを含む統合型観光リゾート（ＩＲ）がどうなるのかまだ分からないので、大手デベロッパーは動きようが無かったのだと思います。

　「夢洲 」への2025年万国博覧会やカジノを含む統合型観光リゾート（ＩＲ）の誘致が決まれば間違いなく玄関口として大化けする立地なのですが・・・



「売却対象地の位置図」です。

画地１の概要
◆ 地積－12,073.00㎡
◆ 延床面積－約2,000㎡
◆ 建物規模－5棟、地上1階
◆ 用途－店舗（飲食）、スポーツ施設
◆ 着工－2023年度予定
◆ 竣工－2024年度予定

画地２の概要
◆ 地積－12,443.71㎡
◆ 延床面積－約6,600㎡
◆ 建物規模－3棟、地上2階
◆ 用途－店舗（物販、飲食）
◆ 着工－2021年度予定
◆ 竣工－2022年度予定

画地３の概要
◆ 地積－16,205.39㎡
◆ 建物規模－2棟、地上15階、総戸数約300戸・約300戸（合計約600戸）
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 着工－（1期）2018年度予定、（2期）2019年度予定
◆ 竣工－（1期）2021年度予定、（2期）2022年度予定

画地４の概要
◆ 地積－3,431.52㎡
◆ 建物規模－1棟、地上22階、客室数約600室
◆ 用途－複合ビル（ホテル、店舗）
◆ 着工－2025年度予定
◆ 竣工－2027年度予定



「画地１」の空撮写真です。



「画地３」と「画地４」の空撮写真です。