もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地 地上56階、高さ約193mの「（仮称）梅田曽根崎計画」 2018年1月18日の状況

－もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地－
　山中伸弥教授が所長を務める京都大学ｉＰＳ細胞研究所で、論文のデータに捏造や改ざんがあったことが分かりました。助教授が発表した論文ですが、山中所長は会見で自身の辞職の可能性について言及しています。

　山中伸弥教授が辞職すると、京都大学はもとより日本のｉＰＳ細胞研究が遅れ、日本の国家的損失です。なんとか思いとどまって欲しいです。

　本題に戻って、児童数の減少により、「大阪市立大阪北小学校」は2007年3月に閉校し、「大阪市立扇町小学校」に統合されています。併設されていた「大阪市立曽根崎幼稚園」も閉園されています。

　「もと大阪北小学校・曾根崎幼稚園跡地」の入札は公募型プロポーザル方式で実施され、事業予定者に「住友不動産」が決定しており、既存建物は解体済みです。

● 準備工事が始まる！
　解体後、住友不動産系の「シスコンパーク 曽根崎２丁目」として使用されていましたが、閉鎖されて準備工事が行われています。着工は2018年6月1日の予定です。

　引用資料　大阪市・環境アセスメント（2017/03/23）
　（仮称）梅田曽根崎計画環境影響評価準備書

（仮称）梅田曽根崎計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2
◆ 階数－地上56階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部193.00m（航空法の高さ制限）
◆ 敷地面積－6,837.63㎡
◆ 建築面積－5,039.48㎡
◆ 延床面積－106,986.28㎡（容積率対象面積75,141.72㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造）
◆ 用途－共同住宅（分譲・賃貸）、ホテル、店舗、貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設
◆ 総戸数－836戸（分譲・賃貸）
◆ 客室数－約200戸
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2018年06月01日予定
◆ 竣工－2022年03月下旬予定



「北立面図、東立面図」です。



「東西断面図」です。設計者・施工者が「大林組」に決定しています。中央に立体駐車場を設ける構造から、地震対策として、大林組独自の制震テクノロジーである「ＤＦＳ（デュアル・フレーム・システム）」を採用すると思われます。



「低層部西面」です。



「大阪駅前第３ビル」の展望台から見た様子です。



「（仮称）梅田曽根崎計画」の建設予定地です。住友不動産系の「シスコンパーク 曽根崎２丁目」として使用されていましたが、閉鎖されて準備工事が行われています。



週間の「作業工程」です。「既存外周塀解体撤去、既存杭引抜工事」となっています。



「三点式パイルドライバ」です。



アタッチメントです。「既存杭引抜工事」を行っています。



「テレスコピッククローラクレーン」です。



西側の「曽根崎お初天神商店街」側から見た様子です。



南側の歩道です。「既存外周塀解体撤去」が行われています。



東側の「新御堂筋」側から見た様子です。



「（仮称）梅田曽根崎計画」の建築計画のお知らせです。