南海高野線の堺東駅前 「ジョルノビル」跡地 地上24階、高さ約85mの「東駅南地区第一種市街地再開発事業」

－堺東駅南地区第一種市街地再開発事業－
　南海高野線の堺東駅前に再開発ビル「ジョルノビル」がありました。「ジョルノビル」は、1981年に建設されました。概要は、地上8階、地下4階、延床面積約38,618㎡でした。

　当初は「ダイエー堺東店」を核テナントとしてオープンしましたが、2001年に撤退して、その後は「ジョルノ専門店街」として専門店のみが入居していました。「ジョルノビル」は、建物の老朽化が進んでいることから「第一種市街地再開発事業」として建て替える計画が進んでいます。

　引用資料　公式ホームページ
　堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

　「ジョルノビル」は、2017年2月21日に既存建物の解体工事に着手しました。除却工事が順調に進むと2018年5月に新しいビルの本体工事に着手する見通しです。

　新しいビルは、地上24階、地下2階、高さ約85m、延床面積約47,750㎡です。地下部分に駐車場、3階までの低層部に商業施設、4階以上に共同住宅（333戸）を配置する予定です。

堺東駅南地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通152
◆ 階数－地上24階、地下2階　（注意）建築基準法上は、中2階の駐輪場階を含むため地上25階
◆ 高さ－約85m
◆ 事業区域面積－約7,000㎡
◆ 建築敷地面積－約3,660㎡
◆ 延床面積－約47,750㎡（容積対象面積約33,000㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－中間免震構造（3階と4階の間に免震層を設置）
◆ 用途－商業施設、共同住宅
◆ 総戸数－330戸
◆ 建築主－堺東駅南地区再開発株式会社
◆ 特定事業参加者－野村不動産（住宅）、サンプラザ（店舗）
◆ 設計者－（基本設計）アール・アイ・エー、（実施設計）竹中工務店・アール・アイ・エー設計共同体
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2017年02月21日
◆ 着工－2018年05月予定
◆ 竣工－2021年春予定
◆ 総事業費－175億円



「断面図」です。地震対策として、「中間免震構造（3階と4階の間に免震層を設置）」を採用します。



「位置図」です。



解体前の「ジョルノビル」です。