ＪＲ草津駅前 地上26階、高さ約99mの「アトラスタワー草津」 2018年3月27日の建設状況

－アトラスタワー草津－
　「旭化成不動産レジデンス」が参加組合員として参画する「北中西・栄町地区市街地再開発組合」によるＪＲ草津駅前の「北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業」が、2017年10月5日に起工式を開催しました。

　再開発によって誕生するマンションは、分譲マンションを中心とする地上26階の「高層棟」と、地上4階の「低層棟」が建設され、1階・2階に魅力ある店舗が軒を連ねるほか、低層棟に「サービス付き高齢者向け住宅」を併設します。

　「北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業」の正式名称は、売主が「旭化成不動産レジデンス」なので、予想通り「アトラスタワー草津」となりました。

　引用資料　公式ホームページ
　アトラスタワー草津
　
アトラスタワー草津の概要
◆ 計画名－北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業 施設建築物新築工事
◆ 所在地－滋賀県草津市大路一丁目字西浦926番（地番）
◆ 交通－ＪＲ「草津」駅より徒歩3分
◆ 階数－（高層棟）地上26階、地下1階、（低層棟）地上4階、地下0階
◆ 高さ－最高部99.057m
◆ 敷地面積－5,708.89㎡(建築確認面積)
◆ 建築面積－3,818.25㎡(建築確認面積)
◆ 延床面積－40,160.15㎡（建築確認面積)
◆ 構造－（高層棟）鉄筋コンクリート造、（低層棟）鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ち鋼管コンクリート拡底杭（37本）
◆ 地震対策－免震構造（高層棟）
◆ 用途－（高層棟）1階・2階「店舗」、3階「共用部」、4階～26階「共同住宅」、（低層棟）1階・2階「店舗」、3階・4階「サービス付高齢者向け住宅」
◆ 総戸数－265戸（非分譲住戸19戸含む）、サービス付高齢者向け住宅39戸
◆ 建築主－北中西・栄町地区市街地再開発組合（売主　旭化成不動産レジデンス） 
◆ 設計者・監理者－昭和設計
◆ 施工者－西松建設
◆ 着工－2017年10月05日（起工式）、2017年10月20日（着工）
◆ 竣工－2020年02月下旬予定
◆ 入居開始－2020年03月下旬予定



「建物概要」です。

　引用資料　旭化成不動産レジデンス（2017/10/05）
　JR草津駅前に「商業・サ高住・住宅」の一体再開発マンション着工



「位置図」です。



「アトラスタワー草津」の建設現場を南側から見た様子です。



「建物概要説明」です。高さ約99mとしか分かりませんでしたが、最高部の高さが99.057mと判明しました。



「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」を３７本構築する工事が2018年2月下旬で終わり、2018年9月中旬まで「地下工事」を行います。「西松建設」が施工する大規模プロジェクトの建設現場は、このような図解付きの現場が多くて好感が持てます。



建築関係の本に載せて欲しいくらいの素晴らしい解説図です。



南側のゲートが開いていました。



「高層棟」の建設現場です。



掘削工事が行われています。地面から出ている「Ｈ形鋼」は、「乗入れ構台」を支える柱です。更に深く掘削して、「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」の頭部分を掘り出します。



西側から見た様子です。



西側のゲートが開いていました。



「低層棟」の建設現場です。



東側から見た様子です。こちら側に「仮設店舗」が設けられています。奥に見える超高層タワーマンションは、地上32階、塔屋2階、地下1階　高さ111.00mの「ＴＯＷＥＲ・１１１　リーデンスタワー草津」です。