千里中央 千里阪急及び商業施設セルシーとの一体再開発 延床面積１０万㎡級の商業施設に！

－千里セルシー－
　「豊中市」の千里中央の中核施設である複合商業施設「千里セルシー」は、４５年以上前の万博後の1972年11月15日にオープンしました。

　　ローマの「コロッセオ」を模したデザインとなっており、セルシー広場では週末や休日を中心に、アイドルや歌手によるコンサートなどのイベントがたびたび行われていました。

　豊中市によると、「震度６強から７の地震で倒壊、または崩壊する危険性が高い」とされました。テナントはかつて約１００店が入っていましたが、所有者側は賃借契約を更新しておらず、２０数店まで減少しています。

● 千里阪急及び商業施設セルシーとの一体再開発
　「エイチ・ツー・オーリテイリング」は、阪急阪神百貨店の「千里阪急」と大型商業施設の「セルシー」の２つの商業施設を一体的に再開発し、延べ床面積１０万㎡級の施設を建設すると発表しました。

　引用資料　エイチ・ツー・オーリテイリング（ＰＤＦ：2018/02/28）
　千里中央地区（大阪府豊中市）における千里阪急及び商業施設セルシーとの一体再開発に関するお知らせ

　「セルシー」の建て替えは以前から報道されていたので驚きませんでしたが、「千里阪急」との一体再開発というのが驚きでした。「延床面積１０万㎡級の商業施設」とはいったいどんな施設になるのか楽しみです。

　ただ、現在は「千里中央」の一強ではありません。大阪モノレールの２駅先には「ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）」、延伸される北大阪急行の２駅先には「みのおキューズモール」があります。どのように差別化して行くのか非常に難しいです。



「一体再開発対象エリア（現在）」です。阪急阪神百貨店の「千里阪急」と大型商業施設の「セルシー」の２つの商業施設を一体的に再開発します。



「協議会参加施設（名称記載のもの）」です。

　引用資料　豊中市・公式ホームページ
　千里中央地区活性化基本計画」中間とりまとめについて



千里セルシー
　「千里セルシー」です。2018年2月20日の撮影です。そろそろ建て替えが発表されるかな？　と思って撮影しましたが、ビンゴ！でした。予想が当たると気分がいいです。

千里セルシーの概要
◆ 所在地－大阪府豊中市新千里東町一丁目5番2
◆ 階数－地上6階、地下1階
◆ 敷地面積－14,028.78㎡
◆ 延床面積－45,.305.87㎡
◆ 開業－1972年11月15日



「千里セルシー」は、かなりの部分が閉鎖されています。



「階段」も閉鎖されています。



千里阪急
　「千里阪急」です。まさか、「セルシー」と「千里阪急」が一体再開発するとは夢にも思っていませんでした。そのため正面から撮影しませんでした・・・

千里阪急の概要
◆ 所在地－大阪府豊中市新千里東町一丁目5番1
◆ 階数－地上7階、地下1階
◆ 敷地面積－4,419.55㎡
◆ 延床面積－20,575.84㎡
◆ 開業－1970年03月11日（1982年増床）



ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）
　吹田市千里万博公園に日本最大級の大型複合施設「ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）」が、2015年11月19日（木）にグランドオープンしました。

ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）の概要
◆ 所在地－大阪府吹田市千里万博公園地内23-17一部他
◆ 階数－地上1階～3階（一部地下1階～2階）
◆ 敷地面積－172,239.68㎡
◆ 延床面積－約223,000㎡
◆ 店舗面積－約71,000㎡
◆ 建築主－三井不動産
◆ 開業－2015年11月19日



みのおキューズモール
　「みのおキューズモール」は、千里丘陵に広がる箕面市の新都心「かやの中央」地域の商業の中心として、2003年10月10日にグランドオープンしました。オープン時の名称は「箕面マーケットパークヴィソラ」でした。

みのおキューズモール
◆ 所在地－大阪府箕面市西宿1−17-22
◆ 階数－地上6階、地下1階
◆ 敷地面積－約37,466㎡
◆ 延床面積－約107,037㎡
◆ 商業施設面積－約43,135㎡
◆ 建築主－東急不動産
◆ 開業－2003年10月10日