大阪ミナミの中心 もと精華小学校・もと精華幼稚園跡地 「（仮称）中央区難波３丁目新築工事」 2018/03/03 地上部分の鉄骨建方が始まる！

－（仮称）中央区難波３丁目新築工事－
　大阪ミナミの「もと精華小学校・もと精華幼稚園跡地開発」が動き出しています。物販店舗、飲食店が入る地上9階、地下1階、高さ59.40mの商業ビルを建設します。

　「エディオン」は2019年春にも大阪ミナミの「（仮称）中央区難波３丁目新築工事」に大型店を開業します。すぐ近くには「ビックカメラなんば店」がありますが、増加が続く「インバウンド（訪日外国人）」向けの品ぞろえを充実させて対抗します。

　「エディオン」は、1階～7階を店舗にする方針です。全体の３割をインバウンド向けの店作りにする予定で、「エディオン」の関西の店舗では最大級の旗艦店となります。飲食店フロアの展開も考えているようです。

（仮称）中央区難波３丁目新築工事の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区難波三丁目25番2の一部、27番22（地名地番）
◆ 階数－地上9階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－59.40m
◆ 敷地面積－4,202.26㎡
◆ 建築面積－2,931.38㎡
◆ 延床面積－22,874.80㎡（容積対象床面積21,006.58㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－物販店舗、飲食店
◆ 建築主－成信（せいしん）
◆ 設計者・監理者－ＩＡＯ竹田設計
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2017年03月13日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2019年04月中旬予定



地上部分の鉄骨建方が始まっていました。鉄骨建方と言えば、新快速の車窓から見ると「神戸阪急ビル東館 建替計画」の地上部分の鉄骨建方も始まっていました。下車して撮影する時間が無かったので、後日取材してＵＰします。

● Re-urbanization -再都市化-のロング氏と取材
　昨日は、ほぼ半年ぶりに「Re-urbanization -再都市化-」のロング氏と２人で取材しました。主に「なにわ筋線」の南海側のルートを歩きました。

　実際に歩いてみるとＧｏｏｇｌｅマップの衛星写真では分からない事がいろいろと分かりました。「どこから地上に出るのか？　この場所しか考えられない！」などと２人で妄想しながらの取材は楽しかったです。「なにわ筋線」の予想ルートは後日UPします。

　「Re-urbanization -再都市化-」は、「WordPress」に移行しました。私も「（仮称）陽は西から昇る！ 関西のプロジェクト探訪Ⅱ」への移行に容量的に迫られています。
　ブログで移行しようと考えていましたが、ロング氏にいろいろ教えて頂いて「WordPress」にする考えでほぼ固まりました。今年の３月末までに移行する予定です。



敷地の南西角が一部だけですが繁華街に接しています。「想像以上に間口が広いなあ！」というのが２人の一致した感想でした。集客とっては大きなプラスになると思います。



東側から見た様子です。



タワークレーン２基で建設しています。敷地北側では、まだ地上部分の鉄骨建方が始まっていませんでした


建築計画のお知らせの「東側立面図」です。下層階の一部に「旧：精華小学校」のファサードのデザインを継承しています。



建築計画のお知らせの「配置図」です。