福岡市 西新リボーンプロジェクト 地上40階、高さ約137mの超高層タワーマンションの名称を「Brillia Towers 西新」に決定！

－Brillia Towers 西新－
　「東京建物」は、福岡県福岡市早良区の西新エルモールプラリバ跡地において、既存建物である商業施設を減築し、高層住宅を増築する「（仮称）西新プロジェクト」を行っています。

　「東京建物」は、高層住宅を増築する複合開発プロジェクト「西新リボーンプロジェクト」の高層住宅の名称を「Brillia(ブリリア)Tower 西新」に決定しました。

　引用資料　東京建物（ＰＤＦ：2018/03/12）
　西新エリアの新たなランドマーク 九州初の地下鉄駅直結・免震タワーレジデンス 「 Brillia Tower 西新 」着工 商業施設は2019年秋に開業予定

　「西新エルモールプラリバ」は、福岡市地下鉄空港線「西新（にしじん）駅」に直結する商業施設でしたが、2015年7月31日をもって閉店しています。
　当初は、「西新エルモール」として開業し、核店舗には地元の老舗百貨店岩田屋の子会社である「西新岩田屋」が入っていました。

　「西新リボーンプロジェクト」として、公式ホームページがオープンしています。まだイメージ広告の段階で、物件概要等は見る事が出来ません。

　公式ホームページ　→　西新リボーンプロジェクト

Brillia Tower 西新の概要
◆ 計画名－（仮称）西新プロジェクト、西新リボーンプロジェクト
◆ 所在地－福岡県福岡市早良区西新四丁目113番（地番）
◆ 交通－福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分（駅直結）
◆ 階数－地上40階、地下2階（Brillia Tower 西新）、地上4階、地下2階（商業施設）
◆ 高さ－最高部約約137m
◆ 敷地面積－4,200.11㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約50,789㎡（施設全体）、42,140㎡（Brillia Tower 西新）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 地震対策－制振構造（地上6階部分まで）、中間層免震構造（屋内駐車場とその上部の住宅部分との間に免震装置を設置）
◆ 用途－共同住宅、店舗、駐車場
◆ 総戸数－306戸（事業協力者住戸20戸含む）
◆ 建築主－東京建物
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2016年10月24日～2018年05月15日予定
◆ 着工－2018年02月28日（安全祈願祭）、2018年03月01日（住宅棟着工）
◆ 竣工－2021年03月予定
◆ 入居開始－2021年03月末予定（Brillia Tower 西新）
◆ オープン－2019年秋（商業棟一部開業）、2021年03月（商業部分全体開業）
以



「減築・増築の概要」です。既存の商業施設を8階（約29,400㎡）から4階（約10,000㎡）に減築し、既存躯体を再利用しながら、新たな高層住宅を増築します。



「位置図」です。近くの「修猷館高等学校（しゅうゆうかん）」は、公立では福岡県一の進学校です。



「西新リボーンプロジェクト」を西側から見た様子です。タワークレーンで、「西新エルモールプラリバ」の減築が行われています（撮影日2018年2月27日）。



敷地東側に「Brillia Towers 西新」が建設されます（撮影日2018年2月27日）。



「予定建築物についてのお知らせ」です。