ホークスタウンモール跡地 地上28階、高さ約106mの超高層ツインタワーマンション「ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事」 2018年2月27日の建設状況

－ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事－
　「三菱地所」は、福岡県福岡市中央区地行浜において計画を進めていた「ホークスタウンモール跡地複合再開発計画」内の商業施設について、施設名称を「ＭＡＲＫ ＩＳ 福岡ももち」に決定し、2017年6月1日に地鎮祭を執り行い着工しました。

　引用資料　三菱地所（ＰＤＦ：2017/06/01）
　ホークスタウンモール跡地複合再開発計画 商業施設棟 着工 ～商業施設名称を「MARK IS 福岡ももち」に決定～

　引用資料　福岡市・CASBEE建築（ＰＤＦ）
　地行浜2丁目マンション計画

　更に、「三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道」の３社の共同事業である共同住宅棟の「Ⅰ期棟」も2017年11月に着工しました。
　
　計画名は「ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事」で、地上28階、搭屋2階、地下1階、高さ約106mの超高層タワーマンションになります。同規模の「Ⅰ期棟」と「Ⅱ期棟」で構成され、総戸数578戸（施設全体）を予定しています。

全体街区の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区地行浜（じぎょうはま）二丁目2番1
◆ 敷地面積－約54,400㎡
◆ 施設－商業施設、共同住宅（分譲）

ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事の概要
◆ 計画名－(仮称)福岡市中央区地行浜２丁目マンション計画(Ⅰ期)
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区地行浜二丁目30番26（地名地番）、福岡県福岡市中央区地行浜二丁目2（住居表示）
◆ 階数－地上28階、搭屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部約106m
◆ 敷地面積－約12,094㎡（施設全体）、約6,575㎡(Ⅰ期棟)
◆ 建築面積－4,123.92㎡(Ⅰ期棟) 
◆ 延床面積－約72,300㎡（2棟＋駐車場棟）、41,158.84㎡(Ⅰ期棟)
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－578戸（施設全体）、292戸(Ⅰ期棟)
◆ 建築主－三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計、竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2017年11月01日(Ⅰ期棟) 、2018年度下期予定（Ⅱ期棟）
◆ 竣工－2019年度下期予定(Ⅰ期棟) 、2020年度下期予定（Ⅱ期棟）

（備考） 「ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事」の総延床面積約72,300㎡で、Ⅰ期棟の延床面積41,158.84㎡となっています。CASBEEの資料では、延床面積29,238㎡となっているので、Ⅰ期棟には「駐車場棟」を含むと思われます。



「周辺地図」です。



敷地北側の「ヤフオク!ドーム」側に「ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事」が建設されます。



「ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事」の「Ⅰ期棟」の建設現場です。



掘削しています。「場所打ちコンクリート拡底杭」の杭頭らしきものが姿を現しています。「ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事」は、地上28階、搭屋2階、地下1階となっていますが、比較的浅い場所に杭頭らしきものが姿を現しているので、変更されて地下階は無くなったのかも知れません。



「山留め壁」です。



こちら側に「ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事」の「Ⅱ期棟」が建設されると思われます。



計画名が「ザ・パークハウス 福岡タワーズ 新築工事」なので、正式名称は「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」になると思われます。



「(仮称)福岡市中央区地行浜２丁目マンション計画(Ⅰ期)」の予定建築物についてのお知らせです。