北大阪健康医療都市（愛称：健都） ＪＲ西日本の複合施設「ＶＩＥＲＲＡ岸辺健都」 2018年7月25日の建設状況

－北大阪健康医療都市　愛称：健都（けんと）－
　旧国鉄吹田操車場跡地は、新たな都市拠点へ土地利用の転換を図るため、都市計画道路や公園・緑地、ライフラインの整備を土地区画整理事業により進めています。

　「国立循環器病研究センター」や「市立吹田市民病院」の移転を控え、「国立循環器病研究センター」を中心とする医療クラスターの形成に向け、基盤整備などに取り組んでいます。

　こうした経緯等を踏まえ、この地区の名称を日本語表記「北大阪健康医療都市」、英語表記「Northern Osaka Health and Biomedical Innovation Town（NohBIT)」、愛称「健都（けんと）」に決定しています。

● ＶＩＥＲＲＡ岸辺健都
　都市再生機構西日本支社は、「北部大阪都市計画事業吹田操車場跡地土地区画整理事業区域内４街区７-１３画地」の敷地面積8,235.71㎡を売却する入札を実施し、24億7071万3000円でＪＲ西日本が落札しました。

　ＪＲ西日本は、地上9階、地下0階の「（仮称）ＪＲ岸辺駅ビル開発」を2017年3月27日に着工しました。建物は、ＪＲ岸辺駅の南北自由通路とペデストリアンデッキで直結します。

　施設名称は「ＶＩＥＲＲＡ岸辺健都」です。施設の核テナントとしてスーパーマーケットに「平和堂」、フィットネスクラブに「グンゼスポーツ」の出店が決定しています。

　ホテル部分には、「カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント」が出店します。2018年秋に、露天風呂を備え、最先端の医療都市「健都」に総客室数111室のONEランク上のジャパンクールデザインホテル「（仮称）カンデオホテルズ大阪吹田（健都）」が誕生します。

ＶＩＥＲＲＡ岸辺健都の概要
◆ 計画名－吹田操車場跡地開発
◆ 所在地－大阪府吹田市岸部新町17他
◆ 交通－ＪＲ「岸辺」駅自由通路（約100m）で直結
◆ 階数－地上9階、地下0階
◆ 高さ－約45m
◆ 敷地面積－8,235.71㎡
◆ 延床面積－約27,019㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－物販店、飲食店、クリニック、宿泊施設、フィットネスクラブほか
◆ 客室数－111室（ホテル6階～9階）
◆ 建築主－ＪＲ西日本（施設運営者　ＪＲ西日本不動産開発）
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2017年03月27日
◆ 竣工－2018年09月30日予定（労災保険関係成立票より）
◆ オープン－2018年秋予定



「ＶＩＥＲＲＡ岸辺健都」の建設現場を西側から見た様子です。



北側から見た様子です。



「（仮称）カンデオホテルズ大阪吹田（健都）」です。



北東側から見た様子です。ＪＲ岸辺駅の南北自由通路とペデストリアンデッキで直結します。



ＪＲ岸辺駅の自由通路から見た様子です。南西側隣接地では「（仮称）吹田市新市民病院移転建替工事」が建設中です。



北口の「ＶＩＥＲＲＡ岸辺健都」には、平和堂の「（仮称）フレンドマート健都店」が出店しますが、南口には既存の「フレンドマート岸辺店」があります。ＪＲ岸辺駅を挟んで両側を押さえる戦略です。