ＪＲ西日本グループ ２ブランド約９００室のホテルを出店「（仮称）京都駅八条口前ホテル計画」 2018年7月31日の建設状況

－（仮称）京都駅八条口前ホテル計画－
　ＪＲ西日本グループは、ＪＲ京都駅八条口から徒歩２分という抜群のロケーションに、「ジェイアール西日本ホテル開発」の運営するハイクラス宿泊特化型ホテルの新規ブランド「ヴィスキオ」と、「ジェイアール西日本デイリーサービスネット」の100％出資子会社である「ＪＲ西日本ヴィアイン」が運営する宿泊特化型ホテル「ヴィアイン」の２ホテルを出店します。２棟合計約９００室を予定しています。

　引用資料　ＪＲ西日本グループ（2017/02/02）
　JR京都駅前に2ブランド計900室の新規ホテルを開業（2019年春ごろ）

　土地所有者の「松原興産」からホテル建築物を賃借します。設計者・監理者は「東急設計コンサルタント」、施工者は「奥村組・日本国土開発特定建設工事共同企業体」です。2019年春頃の開業を目指します。２棟の総投資額は１００億円超となります。

● 東棟（ホテルヴィスキオ京都 by GRANVIA）
　敷地東側の敷地面積約3,150㎡に、地上9階、地下0階、延床面積約17,750㎡、客室数423室のホテルを建設します。「ジェイアール西日本ホテル開発」がハイクラス宿泊特化型ホテルを運営します。

　ホテルの名称は「ホテルヴィスキオ京都 by GRANVIA」です。「ヴィスキオ（VISCHIO）」は、イタリア語で「宿り木」の意味です。北欧神話で宿り木は幸福、安全、幸運をもたらす聖なる木とされています。

● 西棟（ヴィアイン）
　敷地西側の敷地面積約2,800㎡に、地上10階、地下0階、延床面積約14,100㎡、客室数468室のホテルを建設します。「ジェイアール西日本デイリーサービスネット」の100％出資子会社である「ＪＲ西日本ヴィアイン」が、宿泊特化型ホテル「ヴィアイン」を運営します。

ＪＲ京都駅前のＪＲのホテルの概要
◆ 計画名－（仮称）京都駅八条口前ホテル計画（東敷地）、（仮称）京都駅八条口前ホテル計画（西敷地）
◆ 所在地－京都府京都市南区東九条殿田町42番ほか
◆ 階数－（東棟）地上9階、地下0階、（西棟）地上10階、地下0階
◆ 高さ－最高部34.4m（東棟、西棟）
◆ 敷地面積－約3,150㎡（東棟）、約2,800㎡（西棟）
◆ 建築面積－約2,510㎡（東棟）、約1,700㎡（西棟）
◆ 延床面積－約17,750㎡（東棟）、約14,100㎡（西棟）
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、店舗、駐車場
◆ 客室数－423室（東棟）、468室（西棟）
◆ 建築主－松原興産
◆ 設計者・監理者－東急設計コンサルタント
◆ 施工者－奥村組・日本国土開発特定建設工事共同企業体（奥村組、日本国土開発ＪＶ）
◆ 着工－2018年01月15日
◆ 竣工－2019年03月15日予定
◆ 開業－2019年春頃予定（東棟、西棟）



「計画地」です。京都駅ビル内にある「ホテルグランヴィア京都」に加え、八条口側にハイクラス宿泊特化型ホテルの新規ブランド「ヴィスキオ」と宿泊特化型ホテル「ヴィアイン」の３つのブランドの異なるホテルを揃える事になります。



ホテルヴィスキオ京都 by GRANVIA
　「（仮称）京都駅八条口前ホテル計画（東敷地）」の建設現場を南東側から見た様子です。ハイクラス宿泊特化型ホテルの新規ブランド「ヴィスキオ」が建設されます。

　施工者は、「奥村組・日本国土開発特定建設工事共同企業体」となっています。「建築基準法による確認済」の標識をみると、東敷地は「奥村組」の施工のようです。



北東側から見た様子です。一気に「鉄骨建方」が進んでいて驚きました。



少し角度を変えた様子です。



ヴィアイン
　「（仮称）京都駅八条口前ホテル計画（西敷地）」の建設現場を南西側から見た様子です。宿泊特化型ホテル「ヴィアイン」が建設されます。

　施工者は、「奥村組・日本国土開発特定建設工事共同企業体」となっています。「建築基準法による確認済」の標識をみると、西敷地は「日本国土開発」の施工のようです。



敷地南側の道路です。奥に「ホテルヴィスキオ京都 by GRANVIA」の建設現場が見えます。



北西側から見た様子です。



敷地北側の道路です。奥に「京都アバンティ」が見えます。