竣工した地上38階、高さ約131mの「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」

－プレミストタワー大阪新町ローレルコート－
　「大和ハウス工業」と「近鉄不動産」は、出版取次販売会社の「大阪屋」の本社ビルを取得し、跡地に超高層タワーマンションを建設しました。

　概要は、地上38階、地下1階、 高さ130.98m、総戸数298戸（別途、管理事務室（防災センター）1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ（集会室）1戸、パーティールーム（集会室）1戸、オーナーズラウンジ（集会室）1戸、スタジオジム1戸）となっています。

　正式名称は、大和ハウス工業の「プレミストタワー」＋近鉄不動産の「ローレルコート」で、「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」となりました。2018年1月下旬に竣工し、2018年3月下旬に入居開始しました。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートの概要
◆ 計画名－（仮称）西区新町タワープロジェクト
◆ 所在地－大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
◆ 交通－地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩2分、地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩10分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分、地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅徒歩10分
◆ 階数－地上38階、地下1階
◆ 高さ－130.98m
◆ 敷地面積－2,181.69㎡
◆ 建築面積－1,294.05㎡
◆ 延床面積－34,851.05㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－連結制振デュアル・フレーム・システム（建物の心柱のフリーウォールと外側の住棟部をダンパーで連結）
◆ 総戸数－298戸（別途、管理事務室（防災センター）1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ（集会室）1戸、パーティールーム（集会室）1戸、オーナーズラウンジ（集会室）1戸、スタジオジム1戸）
◆ 建築主－大和ハウス工業（60％）、近鉄不動産（40％）
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2015年07月21日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2018年01月下旬
◆ 入居開始－2018年03月下旬



南東側から見た様子です。前回の撮影が2017年4月28日だったので、約１年５ヶ月ぶりでした。快晴の青空をバックに一発卒業するのを狙っていました。



南東側から見た下層階の様子です。



基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭」です。地震対策として「大林組」の独自技術である「デュアル・フレーム・システム（ＤＦＳ）」を採用しています。



敷地東側の植栽です。



敷地南側の植栽です。



「新町南公園」越しに見た様子です。



すぐ南側が「新町南公園」なので、南側の眺望は将来的にも安泰です。



南西側から見た下層階様子です。



北西側から見た下層階様子です。



北東側から見た様子です。眺望があまり期待出来ない北側にはほとんど部屋がありません。