マリオット・インターナショナルの高級ホテル「Ｗ ＯＳＡＫＡ」 地上31階、高さ約117mの「（仮称）心斎橋ホテル計画」 2018/10/31 本体工事が本格的に始まる！

－Ｗ ＯＳＡＫＡ－
　御堂筋に「積水ハウス」が、超高層ビルを建設、高級ホテル「Ｗ（ダブリュー）ホテル」が進出します。ホテル名は「Ｗ ＯＳＡＫＡ」で、概要は、地上31階、地下1階、高さ117.34mです。

　引用資料　積水ハウス（ＰＤＦ：2018/01/10）
　「Ｗホテル」日本上陸～「W OSAKA」が2021年、大阪に誕生

　計画地は御堂筋の西側で、「ヨドコウ第２ビル」と「日本生命御堂筋ビル」の間です。敷地面積は2,544.46㎡で、駐車場「タイムズ御堂筋南船場」として使用されていましたが、閉鎖されて工事が行われています。

● 関西での積水ハウス＋マリオットの第三弾！
　マリオット・インターナショナルのアジア太平洋地域社長は「大阪はインバウンド（訪日外国人）が行き交い、躍動感にあふれている」と１号店に大阪を選んだ理由を述べました。

　「積水ハウス」は、「マリオット・インターナショナル」と組んで関西に高級ホテルの誘致に力を入れています。2010年に「セントレジスホテル大阪」、2014年には「ザ・リッツ・カールトン京都」が開業しました。「Ｗ ＯＳＡＫＡ」はその第三弾です。

　「Ｗ ＯＳＡＫＡ」は、「エクストリームWOWスイート（1室）」、「WOWスイート（2室）」をはじめとした50室のスイートを含め全337室の客室を擁し、各客室のインテリアは、Wホテルならではの斬新でスタイリッシュなデザインコンセプトを貫いています。料金は１泊数万円になる予定です。

Ｗ ＯＳＡＫＡの概要
◆ 計画名－（仮称）心斎橋ホテル計画
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南船場四丁目25番11 他22筆
◆ 階数－地上31階、地下1階
◆ 高さ－最高部117.34m
◆ 敷地面積－2,544.46㎡
◆ 建築面積－2,008.82㎡
◆ 延床面積－35,887.97㎡（容積対象床面積32,515.07㎡）
◆ 構造－鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－ホテル、レストラン、ボールルーム、スパ、プール、ジム他
◆ 客室数－337室（予定）
◆ 建築主－積水ハウス（ホテル運営　マリオット・インターナショナル）
◆ 設計者・監理者－日建設計（設計顧問　安藤忠雄）
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2018年10月01日
◆ 竣工－2020年10月31日予定
◆ 開業－2021年02月予定



「ロケーション」です。



「Ｗ ＯＳＡＫＡ」となる「（仮称）心斎橋ホテル計画」の建設現場です。準備工事が終わって本体工事が本格的に始まっています。



南東側から見た様子です。



「アースドリル掘削機」です。「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築しています。



東側のゲートが開いていました。「ガイド管」が見えるので、「逆打ち工法」を採用しています。地下1階しかないので、「逆打ち工法」の採用はちょっと意外でした。



ＴＭＢ掘削バケット
　ゲートから「ＴＭＢ掘削バケット」が見えました。基礎杭は、竹中工務店が開発した円錐状の節（拡径部）を複数設けた「ＴＭＢ杭工法（竹中多段拡径場所打ちコンクリート杭工法）」が採用されている可能性が高いです。



「ＴＭＢ杭工法（竹中多段拡径場所打ちコンクリート杭工法）」の施工順序です。

　引用資料　一般社団法人 日本建築構造技術者協会（ＰＤＦ）
　多段拡径場所打ちコンクリート杭工法（ＴＭＢ杭工法）

● ＴＭＢ杭工法
　「多段拡径場所打ちコンクリート杭（ＴＭＢ杭：Takenaka Multi-Belled Pile）工法」は、杭の先端や軸部に節（拡径部）を設けることにより、建物重量（押込み力）に対して高い支持性能を発揮する場所打ちコンクリート杭工法です。

　一般的な場所打杭の１.３倍以上の支持力が確保できるため、超高層建物等の大重量構造物に適しています。さらに、拡径部の効果により、地震時に杭に作用する引抜き力や建物に働く浮力などに対しても高い抵抗力を示します。



南西側から見た様子です。



「Ｗ ＯＳＡＫＡ」となる「（仮称）心斎橋ホテル計画」の建築計画のお知らせです。



建築計画のお知らせの「東立面図」です。



建築計画のお知らせの「配置図」です。