もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地 地上56階、高さ約191mの「（仮称）梅田曽根崎計画」 2018年11月7日の建設状況

－もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地－
　児童数の減少により、「大阪市立大阪北小学校」は2007年3月に閉校し、「大阪市立扇町小学校」に統合されています。併設されていた「大阪市立曽根崎幼稚園」も閉園されています。

　「住友不動産」は、大阪市北区曽根崎二丁目にて開発を推進していた「（仮称）梅田曽根崎計画」の建築工事に2018年7月4日に着工しました。ホテルは「住友不動産ヴィラフォンテーヌ」が運営業務を行います。

　引用資料　住友不動産（ＰＤＦ：2018/07/04）
　大阪市中心部に誕生する地上56 階建て大規模複合タワー 「（仮称）梅田曽根崎計画」 着工 ～旧大阪北小学校跡地開発、曽根崎の記憶と共に街と人をつなぐ～

（仮称）梅田曽根崎計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2
◆ 階数－地上56階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部191.675m
◆ 敷地面積－6,837.63㎡
◆ 建築面積－4,940.65㎡
◆ 延床面積－107,560.37㎡（容積対象面積75,160.24㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造）
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅（分譲・賃貸）、ホテル、店舗、貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設
◆ 総戸数－836戸
◆ 客室数－202戸
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2018年07月04日
◆ 竣工－2022年03月下旬予定



「外観完成予想図・南立面」です。設計者・施工者は「大林組」です。地震対策として、大林組独自の制震テクノロジーである「ＤＦＳ（デュアル・フレーム・システム）」を採用すると思われます。



「お初天神通り商店街から望む・『リンクプラザ』」です。デザインが少し変更になっています。



「大阪駅前第３ビル」の展望台から見た「（仮称）梅田曽根崎計画」の建設現場です。



２台稼働していた「アースドリル掘削機」が１台になりました。



それに伴い、２基あった「安定液タンク」も１基になりました。「場所打ちコンクリート拡底杭」の構築が最終段階を迎えています。



それに代わって、「三点式パイルドライバ」が２台登場しました。「山留め壁」の構築が始まりました。

● 多くの建設現場と工程と逆
　多くの建設現場では、先に「三点式パイルドライバ」で「山留め壁」を構築して、次に「アースドリル掘削機」で「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築します。理由はよく分かりませんが、この現場は順番が逆になっています。



１台目の「三点式パイルドライバ」です。



２台目の「三点式パイルドライバ」です。この段階では「リーダー」を傾けて、「クローラークレーン」として使用しています。



「三点式パイルドライバ」に装着する「三連型アースオーガ」が地上に置かれています。



「旅館業施設計画の概要」です。客室数202戸のホテルは「住友不動産ヴィラフォンテーヌ」が運営業務を行います。ホテルは、１階と４階～８階となります。



「（仮称）梅田曽根崎計画」の建築計画のお知らせです。