京阪ホールディングスの複合型商業施設「ＢＩＯＳＴＹＬＥ」プロジェクト （仮称）四条河原町計画 2018年12月21日の建設状況

－「ＢＩＯＳＴＹＬＥ」プロジェクト－
　京阪ホールディングスは、「高島屋京都店（京都タカシマヤ）」と「ザ・京都レジデンス四条河原町」に挟まれた敷地に複合型商業施設「ＢＩＯＳＴＹＬＥ」プロジェクトを建設中です。

　引用資料　京阪ホールディングス（ＰＤＦ：2016/11/07）
　「ＢＩＯＳＴＹＬＥ(ビオスタイル)」プロジェクト 京都・四条河原町における複合型商業施設の開発計画について

　１階・２階が「ＥＡＴ」、３階が「ＣＡＲＥ」、４階～９階は「ＳＴＡＹ」と位置付けます。「ＳＴＡＹ」は、約170室の宿泊特化型ホテルとなります。

　このプロジェクトは「高島屋京都店」の増築扱いになります。「建築計画の概要」の数値は、既存の「高島屋京都店」と合算になっています。下記の建築面積と延床面積は、施設全体から「高島屋京都店」を引き算して算出しています。

「ＢＩＯＳＴＹＬＥ」プロジェクトの概要
◆ 計画名－（仮称）四条河原町計画
◆ 所在地－京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町318番6、寺町通四条下る貞安前之町614番54他
◆ 階数－地上10階、地下1階
◆ 高さ－最高部34.98m、軒高30.98m
◆ 敷地面積－19,905.10㎡（高島屋京都店含む）、約3,800㎡（四条河原町計画）
◆ 建築面積－3,322.44㎡（16,872.63㎡－13,550.19㎡から推計）
◆ 延床面積－27,932.65㎡（154,590.77㎡－126,658.12㎡から推計）
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、商業施設、駐車場
◆ 客室数－約170室
◆ 建築主－京阪ホールディングス、高島屋京都店（既存部分）
◆ 設計者・監理者－東洋設計事務所
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2017年02月20日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2019年01月31日予定（労災保険関係成立票より）
◆ 開業－2019年春予定



「複合型商業施設 建物外観(イメージ)」です。



「計画地周辺図」です。建設予定地は、「高島屋京都店（京都タカシマヤ）」の南側の一等地です。



北東側から見た「（仮称）四条河原町計画」の建設現場です。



立駐棟
　一番最初に最も奥（敷地西側）の「立駐棟」が建設されました。



本体棟
　次に敷地東側の「本体棟」が着工されました。「本体棟」は、先に西側寄りの「鉄骨建方」を行っています。「建て逃げ方式」で鉄骨建方を行っています。



東側から見た様子です。道路側（敷地東側寄り）の「鉄骨建方」も始まっています。



南東側から見た様子です。



「（仮称）四条河原町計画」の建築計画の概要です。ややこしいですが、「建築計画の概要」の数値は、既存の「高島屋京都店」と合算になっています（現在は撤去されています）。