神戸・三宮の顔 「さんプラザ、センタープラザ、センタープラザ西館」を再整備 ３棟の建て替えを想定！

－さんプラザ・センタープラザ・センタープラザ西館－
　「神戸新聞」は、神戸市が1月29日までに、三宮の顔である「さんプラザ、センタープラザ、センタープラザ西館」など再開発ビル３棟について、再整備に向けた調査に着手する方針を固めたと報道しました。

　３棟の敷地面積は計約15,800㎡です。今後、建て替えなどが想定されるため、神戸市は周辺への影響などの調査を進め、関係者の議論を促します。

　神戸新聞（2019/01/30）
　三宮・センタープラザ再整備へ　３棟建て替え想定 

　３棟（さんプラザ、センタープラザ、センタープラザ西館）は、1970年～1978年に完成しました。延床面積は計約１３万㎡で、小売りや飲食の店舗、事務所など約６７０の区画があります。区分所有者は神戸市を含め、計約４００人に上ります。

● 神戸市が先頭に立って動くべき！
　「区分所有者は神戸市を含め、計約４００人る」というだけで合意形成は困難を極めます。関係者だけでは先に進まないと思います。このようなプロジェクトは、行政が先頭に立って動かないと先に進みません。

　名古屋駅の周辺では、2027年に開業に向けて「リニア中央新幹線」の名古屋駅の建設が行われています。用地の取得交渉は、「ＪＲ東海」から委託された名古屋市の外郭団体「名古屋まちづくり公社」が行っています。
　名古屋市が、民間事業である「リニア中央新幹線」の用地の取得交渉に関わるのは、名古屋の発展に大きく貢献する事が分かっているからです。それくらい名古屋市は必死です。

　今回のプロジェクトは、神戸市が積極的に動かないと絶対に前に進みません。でも、今の神戸市だったら「神戸市の外郭団体が管理しているとは言え、民間の事業だから民間に任せます。」と頭に花が咲いた能天気な発言をしそうで心配です。
　このままでは神戸市は、政令指定都市間競争で間違いなく脱落します。いや、すでに脱落しています。今の神戸市には　♪ ねえ シャキッとしてちょうだい！ ♪　と言いたいです！



「さんプラザ」です。



「センタープラザ」です。



「センタープラザ西館」です。