「梅小路公園」の隣接地 「日本通運 梅小路倉庫」の跡地 （仮称）ザ ロイヤルパークホテル 京都梅小路 2019年1月4日の状況

－（仮称）ザ ロイヤルパークホテル 京都梅小路－
　「梅小路公園」周辺は、急速に観光の拠点化が進んでいます。「京都水族館」の開業前までは、ほとんど何も無かったので、凄まじい変化です。

　「三菱地所」と三菱地所グループのホテル事業会社である「ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ」は、京都市下京区観喜寺町において「（仮称）ザ ロイヤルパークホテル 京都梅小路」の新規出店を決定しています。

　引用資料　三菱地所（ＰＤＦ：2018/10/04）
　ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ、「（仮称）ザ ロイヤルパークホテル 京都梅小路」の新規出店決定   

　建設予定地は、解体工事が行われた「日本通運 梅小路倉庫」の跡地です。「日本通運」が所有する土地に「三菱地所」がホテルを開発し、「ロイヤルパークホテルズ」が経営・運営を行います。開業は2020年秋を予定しています。

　ＪＲ嵯峨野線「京都～丹波口」駅間に2019年3月16日に開業を予定している新駅「梅小路京都西」駅から徒歩約１分であり、改札を出て正面に位置する利便性に優れた立地です。

（仮称）ザ ロイヤルパークホテル 京都梅小路の概要
◆ 計画名－（仮称）京都梅小路ホテル計画
◆ 所在地－京都府京都市下区観喜寺13番他（地番）
◆ 交通－ＪＲ嵯峨野線「梅小路京都西」駅徒歩1分
◆ 階数－地上6階、地下0階
◆ 高さ－約20m
◆ 敷地面積－3,544.24㎡
◆ 建築面積－約2,250㎡
◆ 延床面積－約11,040㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、飲食施設等
◆ 客室数－246室
◆ 建築主－三菱地所（土地所有者＝日本通運、建物所有者＝三菱地所、ホテル経営・運営＝ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ（三菱地所100％出資））
◆ 設計者－三菱地所設計
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2019年04月初旬予定
◆ 開業－2020年秋頃予定



「広域図」です。



「（仮称）京都梅小路ホテル計画」の建設予定地を南西側から見た様子です。



「日本通運 梅小路倉庫」の解体工事は完了しています。



南東側から見た様子です。



影が写り込んで見づらいですが、「開発構想に関する説明会の概要」です。



「旅館業施設計画の概要」です。



梅小路公園「賑わい施設」
　「梅小路公園」は、「京都駅西部エリア活性化将来構想」において、その魅力をますます高め、更なる人の流れを生み出すこととされています。

　この間、京都水族館や京都鉄道博物館等の開業を契機に、梅小路公園への来園者数は飛躍的に増えており、今後予定されている「ＪＲ梅小路京都西駅」やホテル・商業施設の開業により、来園者数は更なる増加が見込まれます。

　一方で、公園利用者からは、休憩や飲食ができる場所を求める意見が多く寄せられており、このようなニーズはより一層高まっていくと考えられます。

　こうした状況の下、公園利用者の利便性を向上させ、公園及び周辺地域の更なる活性化を図るため、新駅予定地に近接する七条入口広場に、民間事業者からの提案による新たな賑わい施設を設置することとし、施設の整備及び運営を行う事業者を募集します。

　引用資料　京都市情報館（2018/09/07）
　梅小路公園「賑わい施設」の設置に係る公募の実施について

賑わい施設の概要
◆ 所在地－京都府京都市下京区観喜寺町（京都市梅小路公園　七条入口広場東側の敷地）　
◆ 敷地面積－約1,200㎡　
◆ 募集する施設－（便益施設）飲食店、売店、トイレ、（休養施設）無料の休憩所