日本ＩＢＭの大阪事業所跡地 地上36階、高さ約128mの「（仮称）西区靭本町計画」 建築計画のお知らせ掲示！

－（仮称）西区靭本町計画－
　「日本ＩＢＭ」の大阪事業所が入っていた大阪市西区の「四つ橋筋」」沿いのビルを2017年8月末に「大和ハウス工業」が取得していました。

　現在は「長谷工コーポレーション」により、「（仮称）西区靭本町１丁目計画解体工事」が行われています。「労災保険関係成立票」によると解体工事の工期は、2018年4月10日～2019年12月31日（予定）となっています。

　跡地には、「大和ハウス工業」により、地上36階、地下1階、高さ122.8mの超高層タワーマンション「（仮称）西区靭本町計画」が建設されます。南側立面図を見ると高さ122.8mは建築物の高さで、最高部は南側立面図より推定すると128.7mくらいあります。このブログでは最高部約128mとしておきます。

（仮称）西区靭本町計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市西区靭本町一丁目60番3
◆ 階数－地上36階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－最高部約128m（南側立面図より推定）、建築物122.80m（塔屋を除く）
◆ 敷地面積－2,395.95㎡
◆ 建築面積－約1,100㎡
◆ 延床面積－約39,390㎡（容積対象面積26,300㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－(不明）
◆ 建築主－大和ハウス工業
◆ 設計者－長谷工コーポレーション
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 解体工事－2018年04月10日～2019年12月31日予定
◆ 着工－2019年11月末日予定
◆ 竣工－2023年03月末日予定



「（仮称）西区靭本町計画」の建設予定地を北東側から見た様子です。2月19日の「建設ニュース」を見て写真から「日本ＩＢＭ」の大阪事業所跡地だと推測して見に行きました。

　昨日は、京セラドーム大阪で行われた「乃木坂46 7th YEAR BIRTHDAY LIVE」に行ったのですが、待ち合わせ時間前に猛ダッシュで撮影してきました。



南東側から見た様子です。



重機でバリバリ解体しています。



南西側から見た様子です。



現在は「長谷工コーポレーション」により、「（仮称）西区靭本町１丁目計画解体工事」が行われています。「労災保険関係成立票」によると解体工事の工期は、2018年4月10日～2019年12月31日（予定）となっています。



「（仮称）西区靭本町計画」の建築計画のお知らせです。解体工事は１丁目が入って「（仮称）西区靭本町１丁目計画解体工事」となっています。どちらが正しいのでしょうか？



建築計画のお知らせの「南側立面図」です。高さ122.80mは建築物の高さで、最高部は自宅で拡大して測ってみると128.7mくらいありました。



建築計画のお知らせの「配置図」です。