ＪＲ岡山駅前の大規模複合再開発 岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業 都市計画決定！

－ＪＲ岡山駅前市街地再開発事業－
　「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」に事業協力者として参画している「野村不動産」を代表企業とするグループ「野村不動産、ＪＲ西日本不動産開発、奥村組」は、2019年3月29日に都市計画決定の告示がされたことを発表しました。　

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2019/03/29）
　『岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業』都市計画決定のお知らせ 

　ＪＲ岡山駅周辺エリアは、商業・業務施設等が高度に集積し、かつ鉄道・市電・市バス等の乗継拠点であるなど交通の要所として機能しています。
　再開発事業を検討している地区は、低・未利用の土地が多く、既存建物の老朽化も進んでいることから、都市機能の再整備が望まれる状況にあります。

　ＪＲ岡山駅前という優れた立地に相応しい、商業施設やホテル、コンベンション施設、アミューズメント施設、都市型住宅などの都市機能を備えた施設整備を図り、地域の賑わいを創出していきます。

● 住宅棟の階数は地上30階以上
　今回のニュースリリースでは、 階数や高さの発表がありません。過去の報道では「住宅棟」が地上28階、「ホテル棟」が地上24階となっていましたが、「完成予想パース」で数えると地上30階を超えているので変更になっていると思われます。

ＪＲ岡山駅前市街地再開発事業の概要
◆ 計画名－岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－岡山県岡山市北区駅前町一丁目2番3番4番（地番）
◆ 施工区域面積－約14,000㎡
◆ 敷地面積－（西街区）約4,100㎡、（東街区）約2,700㎡
◆ 延床面積－（西街区）約67,100㎡、（東街区）約16,400㎡ 
◆ 用途－（西街区）共同住宅、ホテル、店舗、（東街区）駐車場、店舗
◆ 建築主－岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区市街地再開発組合（予定）
◆ 事業協力者－野村不動産、ＪＲ西日本不動産開発、奥村組
◆ 事業推進コンサルタント－ユーデーコンサルタンツ
◆ 本組合設立認可－2019年度予定
◆ 権利変換計画認可－2020年度予定
◆ 着工－2022年度予定
◆ 竣工－2025年度予定



「配置イメージ図」です。



「位置図」です。施工区域面積は約１.4ｈａです。



「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」の予定地を南西側から見た様子です。



再開発予定地を北西側から見た様子です。



再開発予定地を北東側から見た様子です。



再開発予定地を南東側から見た様子です。