大丸心斎橋店本館建替計画 2019年9月下旬オープン予定 売場の約６５％を定期賃貸借契約に！

－大丸心斎橋店本館建替計画－
　「Ｊ．フロント リテイリング」は、「大丸心斎橋店（本館、北館、南館）」を中心とする心斎橋地区再開発計画を進めています。「本館」は、2015年12月30日で営業を終了し、「大丸心斎橋店本館等解体工事」が行われました。

　アメリカ出身の建築家「ウィリアム・メレル・ヴォーリズ」の代表作の一つで、アールデコやネオ・ゴシック様式を織り交ぜた「大正モダン建築」として知られている「大丸心斎橋店本館」の外観はもう見られません。

　新たに誕生する本館は、地上11階、塔屋1階、地下3階、高さ59.97m、延床面積66,122.79㎡（現本館約49,000㎡）、売場面積約40,000㎡（現本館約31,000㎡）となります。

　引用資料　Ｊ.フロント リテイリング（ＰＤＦ：2015/10/30）
　大丸心斎橋店本館建替え計画の概要に関するお知らせ　

　本館・北館は、大宝寺通りの上空で接続、一体化させ、回遊性の向上をはかります。御堂筋側の外壁を保存するとともに、新築される高層部はセットバックさせ、保存外壁と景観的調和をはかります。

● 売場の約６５％を定期賃貸借契約に！
　「Ｊ.フロント リテイリング」は、替え中の「大丸心斎橋店本館」の売場の約６５％を定期賃貸借契約にすると発表しました。「ギンザ シックス（GINZA SIX）」で全面的に打ち出した定借モデルと従来型の百貨店モデルとを組み合わせます。2019年9月下旬を目途にオープンします。

　ＷＷＤ（2019/04/09）
　大丸心斎橋店本館は65％を定借で運営　ギンザ シックスのノウハウを活用

　地下1階～2階の飲食・食品フロアと、地上4～10階のファッション関連フロアが定期賃貸借契約になります。1階の化粧品、2階のラグジュアリー、3階のアクセシブル・ラグジュアリーの3フロアは従来通りの消化仕入れモデルとします。

大丸心斎橋店本館建替計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区心斎橋筋一丁目1番ほか20筆（地名地番）
◆ 階数－地上11階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ－59.872m（申請以外82.432m）
◆ 敷地面積－10,755.72㎡（施設全体）
◆ 建築面積－9,819.34㎡（施設全体）、5,631.51㎡（本館）
◆ 延床面積－124,774.56㎡（施設全体）、66,562.54㎡（本館）
◆ 容積対象面積－120,479.13㎡（施設全体）、63,910.79㎡（本館）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－百貨店
◆ 建築主－大丸松坂屋百貨店
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2016年02月15日～2016年12月31日
◆ 着工－2017年01月01日
◆ 竣工－2019年08月31日予定
◆ 開業－2019年09月下旬予定
◆ 投資額－約380億円（本館建築工事、本館内装工事）



南西側から引いて見た様子です。



南西側から見た様子です。外壁がかなり姿を現しました。



南側上部に「ＤＡＩＭＡＲＵ」のロゴが取り付けられています。



南西側から見た下層階の様子です。



南面です。御堂筋側にデザインを合わせていますが、高級感はありません。ほとんど目に触れない部分なのでコストダウンですね。



北西側から見た様子です。



北面です。



「北館」と「本館」の間です。



数値が大幅に修正
　「建築計画のお知らせ」の数値が大幅に修正されていました。建築面積、延床面積、容積対象面積、高さの項目がすべて修正されていました。今までも何度か修正されていましたが、これが最後の修正だと思われます。



建築計画のお知らせの「立面図」です。



新たに誕生する「本館」は、既存の「北館」に完全に階高を合わせている事が分かります。御堂筋側の保存外壁は単なる外壁で、窓の位置を見ると建物本体と階高が一致していない事が分かります。



建築計画のお知らせの「配置図」です。