幻の淀屋橋の超高層ツインタワーが遂に動き出す！ 「日土地淀屋橋ビル」と「京阪御堂筋ビル」を高さ約150mの超高層ビルに建て替え！

－淀屋橋の超高層ツインタワー－
　リーマンショック前のプチバブルの頃の2007年3月に、「日経新聞」が御堂筋を挟んで、高さ約140mの超高層ツインタワーを建設すると報道しました。

　御堂筋東側は、「日土地淀屋橋ビル」と「東京建物大阪ビル（現在の京阪御堂筋ビル）」、御堂筋西側は、「ミズノ」や「三菱東京ＵＦＪ銀行（現在の三菱ＵＦＪ銀行）」など１１社の地権者が共同再開発を目指すというものでした。しかし、東西共に実現する事はありませんでした。

● 淀屋橋駅東地区
　都市伝説化していたプロジェクトが遂に動き出します。大阪市は、淀屋橋駅の「東地区」と「西地区」について都市計画案を公表しました。容積率の最高限度を1600％に引き上げます。

　引用資料　大阪市・公式ホームページ（2019/05/30）
　大阪都市計画案の公衆縦覧及び意見書の受付を実施します

　「淀屋橋駅東地」では、日本土地建物が所有する「日土地淀屋橋ビル」と京阪ホールディングスが所有する「京阪御堂筋ビル」を共同で、地上28階、高さ約150mの超高層ビルに建て替える予定です。

淀屋橋駅東地区の概要
◆ 大阪府大阪市中央区北浜三丁目地内
◆ 階数－地上28階
◆ 高さ－最高限度150m 
◆ 敷地面積－約3,900㎡
◆ 延床面積－約73,600㎡
◆ 容積対象面積－容積率約1,600％
◆ 建築主－日本土地建物、京阪ホールディングス
◆ 竣工－2024年～2025年予定



「説明図１」です。



「説明図２」です。間に道路がありますが、一体的に再開発されます。高さの最高限度は150mです。



日土地淀屋橋ビルの概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区北浜三丁目6-13
◆ 階数－地上9階、地下4階
◆ 敷地面積－約2,297㎡
◆ 延床面積－約26,228㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 竣工－1961年07月



京阪御堂筋ビル（旧：東京建物大阪ビル）の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区北浜三丁目7-12
◆ 階数－地上10階、地下1階
◆ 延床面積－16,765.51㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 竣工－1985年04月30日