大阪中央郵便局跡地 動き出した「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」 「ポストよしもと」が8月24日、「よしもと西梅田劇場」が8月25日に閉館！

－梅田３丁目計画（仮称）建設工事－
　大阪中央郵便局跡地の「梅田３丁目計画（仮称）」は、事業再開の可能性検討を続けてきた結果、暫定活用期間をさらに３年延長することとし、着工を2019年7月頃予定、竣工を2022年2月頃予定していました。

　「梅田３丁目計画（仮称）」が、2018年10月15日の「官報」に掲載されました。遅れに遅れている「梅田３丁目計画（仮称）」ですが、今度こそ動き出します。

　「日本郵便」は2019年6月21に、施工者を決める「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」の一般競争入札を公告しました。2020年7月から解体に着手し、2024年3月の竣工を目指しています。

● よしもと西梅田劇場とポストよしもとが2019年8月に閉館！
　「なんばグランド花月」の改修工事に伴い、2017年9月25日に「よしもと西梅田劇場」がオープン、2018年3月31日には、次世代の才能を発掘する場と位置付ける「ポストよしもと」がオープンしました。

　暫定利用するかたちで運営されてきましたが、再開発事業が動き出したため、「ポストよしもと」が2019年8月24日に閉館、「よしもと西梅田劇場」が2019年8月25日に閉館します。

梅田３丁目計画（仮称）建設工事の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区梅田三丁目2番4号、14号、18号
◆ 階数－地上39階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－約190m（航空法での高さ制限と同じ）
◆ 敷地面積－約12,920㎡（ＪＰ約8,900㎡＋ＪＲ約4,000㎡）
◆ 建築面積－約8,900㎡
◆ 延床面積－約227,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 用途－オフィス、郵便局窓口、劇場、店舗
◆ 建築主－日本郵便、西日本旅客鉄道（ＪＲ西日本）、大阪ターミナルビル、ＪＴＢ
◆ 設計者－日建設計
◆ 解体工事着手－2020年07月予定
◆ 竣工－2024年03月予定



変更後の作業工程
　「梅田３丁目計画（仮称）」の作業工程です。

　引用資料　大阪市・環境アセスメント
　梅田3丁目計画（仮称）　

（１） 大阪中央郵便局解体撤去、仮設郵便局（プレハブ）建設
（２） ３年間の暫定的活用（仮設郵便局仮設営業、イベント広場）
（３） 解体工事（大弘ビル解体、仮設郵便局解体）
（４） 暫定活用期間をさらに３年延長
（５） 解体工事（大阪ステーションシティ西梅田駐車場解体）
（６） 新築工事（保存部分を北側に移設）
（７） 仕上工事・外構工事
（８） 全体完成



写真左側が「よしもと西梅田劇場」、写真右側が「ポストよしもと」です。



よしもと西梅田劇場
　「よしもと西梅田劇場」は、暫定施設として2017年9月25日にオープンしました。2019年8月25日に閉館します。



ポストよしもと
　「ポストよしもと」は、暫定施設として2018年3月31日にオープンしました。2019年8月24日に閉館します。



イベント広場「西梅田スクエア」の閉鎖も近いと思われます。



旧大阪中央郵便局の保存部分は、北側中央に移設されます。



「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」の予定地の西側です。



大阪ステーションシティ西梅田駐車場
　「大阪ステーションシティ西梅田駐車場」の代替施設として、「（仮称）大阪駅新北ビル別棟駐車場」が建設中です。竣工は2019年7月31日予定です。2020年7月から解体工事が始まります。



「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」の予定地を東側から見た様子です。



「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」の予定地を南西側から見た様子です。