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2019年6月27日 (木)

地上56階、高さ約191mの「(仮称)梅田曽根崎計画」 2019/06/26 1基目のタワークレーン登場!

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-もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地-
 
児童数の減少により、「大阪市立大阪北小学校」は2007年3月に閉校し、「大阪市立扇町小学校」に統合されています。併設されていた「大阪市立曽根崎幼稚園」も閉園されています。

 「住友不動産」は、大阪市北区曽根崎二丁目にて開発を推進していた「(仮称)梅田曽根崎計画」の建築工事に2018年7月4日に着工しました。ホテルは「住友不動産ヴィラフォンテーヌ」が運営業務を行います。
 引用資料 住友不動産(PDF:2018/07/04)
 大阪市中心部に誕生する地上56 階建て大規模複合タワー 「(仮称)梅田曽根崎計画」 着工 ~旧大阪北小学校跡地開発、曽根崎の記憶と共に街と人をつなぐ~

● 共同住宅は全戸が高級賃貸住宅「ラ・トゥール」に!
 「日本経済新聞」によると「(仮称)梅田曽根崎計画」の総戸数836戸の全住戸を賃貸にするそうです。住友不動産の高級賃貸住宅「ラ・トゥール」となる予定です。

 日本経済新聞(2019/02/25)
 関西最大級 56階建て賃貸タワマン 住友不動産、梅田に

(仮称)梅田曽根崎計画の概要
◆ 所在地-大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2
◆ 階数-地上56階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ-最高部191.675m
◆ 敷地面積-6,837.63㎡
◆ 建築面積-4,940.65㎡
◆ 延床面積-107,560.37㎡(容積対象面積75,160.24㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部(鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造)
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途-共同住宅(賃貸)、ホテル、店舗、貸会議室(文化交流施設)、大阪市管理施設
◆ 総戸数-836戸
◆ 客室数-202戸
◆ 建築主-住友不動産
◆ 設計者・監理者-大林組
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2018年07月04日
◆ 竣工-2022年03月下旬予定


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「外観完成予想図・南立面」です。設計者・施工者は「大林組」です。地震対策として、大林組独自の制震テクノロジーである「DFS(デュアル・フレーム・システム)」を採用すると思われます。


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「お初天神通り商店街から望む・『リンクプラザ』」です。
 

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「大阪駅前第3ビル」の展望台から見た様子です。


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「(仮称)梅田曽根崎計画」の建設現場です。


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大林組カラーのオレンジの「マスト」の1基目のタワークレーンが姿を現しました。


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タワークレーンの「ベース架台」です。


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大規模に「乗入れ構台」が設置されています。


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地下躯体を構築しています。「鉄筋」の「配筋」が行われています。


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「山留め壁」に鉄筋の配筋が行われています。「山留め壁」は地下外壁の役目も果たします。


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「梅田阪急ビル」から見た様子です。タワークレーンが見えます。


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G20大阪サミット

 「G20大阪サミット」が近づいて警備がどんどん厳しくなっています。大きな駅ではお巡りさんが台の上に仁王立ちしてして警備しています。駅のお巡りさんの仁王立ちは、東京ではよく見る光景ですが、大阪では珍しいので身構えてしまいます。駅の「コインロッカー」もほとんど閉鎖されました。

 大阪は「MICE(マイス)」に力を入れて、これからどんどん国際会議を誘致する方針ですが、大阪市民や大阪府民は、プラス面だけではなく、窮屈さや不便さが伴うマイナス面も享受する覚悟が必要です。真の国際都市にステップアップするというのはそういうことです。



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