本格着工した「星野リゾート OMO7 大阪新今宮」 2019年7月4日の建設状況

－星野リゾート　OMO7 大阪新今宮－
　ＪＲ環状線新今宮駅前に13,907.34㎡の広大な更地が広がっています。昭和50年代に大阪市が取得以降、長年開発される事も無く更地ままでした。

　大阪市は、売却にあたって、宿泊施設（ホテル）を主な用途とする業務商業系施設の設置等を条件としたプロポーザル方式により開発事業予定者を募集しました。計画通り2017年3月8日に事業予定者を選定しました。

　事業予定者は「ミナミホテルマネジメント（ホテル運営事業者　星野リゾート）」に決定しました。応募申込件数は１件で、土地取得の提案価格は予定価格の18億830万円を少しだけ上回る18億1111万1111円でした。

　提案では、地上20階、高さ約90m、延床面積約48,610㎡を想定していましたが、地上14階、高さ66.85m、延床面積36,922.06㎡と大幅に規模が縮小されました。

● 2019年6月1日に着工！
　「星野リゾート」は、「（仮称）大阪・新今宮駅前ホテル建設プロジェクト」の施設名を「星野リゾート　OMO7 大阪新今宮（おもせぶん）」と決定し、2019年6月1日に着工しました。

　引用資料　星野リゾート（2019/05/28）
　【星野リゾート】「星野リゾート　OMO7 大阪新今宮」着工のお知らせ 着工日:2019年6月1日

星野リゾート　OMO7 大阪新今宮の概要
◆ 計画名－（仮称）大阪・新今宮駅前ホテル建設プロジェクト
◆ 所在地－大阪府大阪市浪速区恵美須西三丁目38番2
◆ 交通－ＪＲ「新今宮駅」駅・南海「新今宮」駅すぐ
◆ 階数－地上14階、塔屋2階
◆ 高さ－66.85m
◆ 敷地面積－13,907.34㎡
◆ 建築面積－7,448.34㎡
◆ 延床面積－36,922.06㎡（容積対象面積33,167.97㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－ホテル（客室、レストラン、カフェテリア、ショップ、ガーデンエリア、温浴棟）
◆ 客室数－436室
◆ 建築主－新今宮開発特定目的会社（ホテル運営　星野リゾート）
◆ 設計者・監理者－日本設計
◆ 施工者－竹中工務店・南海辰村建設共同企業体
◆ 着工－2019年06月01日
◆ 竣工－2021年11月30日予定
◆ 開業－2022年04月予定



「星野リゾート　OMO7 大阪新今宮」の建設現場を南西側から見た様子です。



東側です。



大規模に工事が行われています。



南東側から見た様子です。



１台目の「アースドリル掘削機」です。「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築しています。



２台目の「アースドリル掘削機」です。「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築しています。



「スライムクリーナー」で「スライム処理」を行っています。



「スライムクリーナー」です。



「鉄筋かご」が並べられています。



「鉄筋かご」を組んでいます。作業員と比べて「鉄筋かご」の太さが分かります。超高層ビル並みに太い「鉄筋かご」です。



表面にスパイラル状のラインが入った鋼管が置かれています。少なくとも一部の基礎杭は 「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」の可能性があります。



「安定液プラント」です。


 
南東側から見た様子です。地上からは内部が全く見えません。ビルヲタ的にはＪＲ新今宮駅駅のホームから丸見えで本当に良かったです。



建築計画のお知らせの「立面図」です。



建築計画のお知らせの「配置図」です。