北大阪健康医療都市（愛称：健都） ローレルスクエア健都ザ・テラス 2019年8月12日の建設状況

－北大阪健康医療都市　愛称：健都（けんと）－
　旧国鉄吹田操車場跡地は、新たな都市拠点へ土地利用の転換を図るため、都市計画道路や公園・緑地、ライフラインの整備を土地区画整理事業により進めています。

　「国立循環器病研究センター」や「市立吹田市民病院」の移転建て替えを控え、「国立循環器病研究センター」を中心とする医療クラスターの形成に向け、基盤整備などに取り組んでいます。

　こうした経緯等を踏まえ、この地区の名称を日本語表記「北大阪健康医療都市」、英語表記「Northern Osaka Health and Biomedical Innovation Town（NohBIT)」、愛称「健都（けんと）」に決定しています。

● ローレルスクエア健都ザ・テラス
　都市型居住ゾーンの敷地については、「近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産」の共同事業体が、2015年5月29日に実施された摂津市、ＵＲおよびＪＲ貨物を譲渡者とする「吹田操車場跡地地区（7･8街区）土地譲受事業者募集」に応募し、落札しました。

　「近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産」は、「（仮称）吹田操車場跡地『健都』マンションプロジェクト」について7月12日に建築工事の着手に伴い、地鎮祭を行いました。正式名称はト「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」となっています。総戸数824戸の大規模レジデンスで、2019年7月8日に５棟のすべてが竣工しました。

　「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」の隣接地の「Ｂ敷地」には「（仮称）摂津市千里丘新町Ｂ敷地計画」が建設中です。正式名称は「ローレルスクエア健都ザ・テラス」となっています。

　引用資料　公式ホームページ
　ローレルスクエア健都ザ・テラス

ローレルスクエア健都ザ・テラスの概要
◆ 計画名－（仮称）摂津市千里丘新町Ｂ敷地計画
◆ 所在地－大阪府摂津市千里丘新町696番
◆ 交通－ＪＲ京都線「岸辺」駅南北自由通路北口より徒歩9分（ＪＲ「岸辺」駅改札口より徒歩11分）
◆ 階数－地上10階、地下0階
◆ 高さ－30.14m
◆ 敷地面積－5,100.36㎡
◆ 建築面積－1,891.59㎡
◆ 延床面積－11,115.28㎡
◆ 構造－ 鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
◆ 地震対策－耐震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－142戸
◆ 建築主－近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産
◆ 設計者・監理者－長谷工コーポレーション
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 着工－2018年08月
◆ 竣工－2020年01月下旬予定
◆ 入居開始－2020年03月中旬予定



北東側の「明和池公園」から見たイメージです。



「位置図」です。「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」の北東側に建設中です。



「ローレルスクエア健都ザ・テラス」の建設現場を西側から見た様子です。



南側から見た様子です。



「（仮称）摂津市千里丘新町Ｂ敷地計画」の開発計画公開標識です。