地上51階、高さ約178mの「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」 2019年8月7日の建設状況

－グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE－
　乃木坂46の「真夏の全国ツアー2019」が、8月14日（水）と15日（木）に「京セラドーム大阪」で開催されます。私は２日共行く予定ですが、「台風１０号」でどちらか中止になりそうな雲行きです・・・

　去年の9月30日は、「大阪城ホール」で開催を予定していた「Perfume（パフューム）」の全国アリーナツアー　”Perfume 7th Tour 2018「FUTURE POP」”　が台風２４号の影響により中止になりました。私は自分自身を「超雨男」と思っていますが、「台風男」かも知れません・・・（涙）

　本題に戻って、営業を終了した「ホテルプラザ」は、「旧ホテルプラザ解体工事」という工事名で、「竹中工務店」により地上躯体の解体工事が行われました。敷地面積10,337.43㎡を「積水ハウス」を中心とする５社が、2016年12月20日に取得しました。

　敷地には、地上51階、塔屋2階、地下1階、高さ約178m、延床面積99,658.78㎡、総戸数は871⼾の巨大な超高層タワーマンション「（仮称)グランドメゾン新梅田 タワープロジェクト」が建設中です。正式名称は「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」です。

　引用資料　公式ホームページ
　グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの概要
◆ 計画名－（仮称）大阪市北区大淀南２丁目ＯＭ計画、（仮称)グランドメゾン新梅田 タワープロジェクト
◆ 所在地－大阪府大阪市北区大淀南二丁目2番1（地名地番）
◆ 交通－ＪＲ京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅徒歩14分、ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8分、ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分
◆ 階数－地上51階、塔屋2階、地下１階
◆ 高さ－約178m
◆ 敷地面積－10,337.43㎡（登記面積・実測面積）、10,184.84㎡（建築確認対象面積）
◆ 建築面積－3,934.84㎡
◆ 延床面積－99,658.78㎡（容積対象面積71,971.92㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造（積層ゴム、すべり支承、オイルダンパー）、スーパーフレックス構造
◆ 用途－共同住宅、多目的広場、商業施設、にぎわい⽂化施設、保育施設、防災備蓄倉庫
◆ 総戸数－住戸871戸、店舗3区画（非分譲）
◆ 建築主－積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、エヌ・ティ・ティ都市開発、アサヒプロパティズ
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2018年05月15日
◆ 竣工－2021年07月中旬予定
◆ 入居開始－2022年01月下旬予定



「シーズンフォレスト（多目的広場）」です。



「敷地配置イメージイラスト」です。南東側は、病院・診療所や福祉施設などを運営する「社会福祉法人恩賜財団済生会」が、土地約3,900㎡を取得しています。



「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」の建設現場を南東側から見た様子です。



タワークレーン３基で建設しています。



躯体が地上にかなり姿を現しています。



「プレキャストコンクリート」を多用しています。



南西側から見た様子です。



北西側から見た様子です。