博多コネクティッド 福岡東総合庁舎敷地有効活用事業 ＪＲ九州など３社グループを優先交渉権者に選定！

－福岡東総合庁舎敷地有効活用事業－
　「福岡県」は8月23日に、ＪＲ博多駅筑紫口近くにある福岡県の総合庁舎の再開発について、ＪＲ九州など３社（ＪＲ九州、福岡地所、麻生）のグループを優先交渉権者に選定したと発表しました。既存庁舎を解体した後に、福岡県が所有する2,638.64㎡の敷地を賃借し、新しくオフィスビルを建設し、2024年春の完成を目指します。

　引用資料　ＪＲ九州（ＰＤＦ：2019/08/23）
　福岡東総合庁舎敷地有効活用事業の優先交渉権者に決定！

　再開発する「福岡東総合庁舎」は博多駅筑紫口から徒歩約５分の立地です。福岡市が駅中心から半径500ｍ以内にあるビルの容積率を緩和し、再開発を促す施策「博多コネクティッド」の対象エリアに立地します。ＪＲ九州などは今後、福岡市と協議を進め、容積率緩和措置などを計画に反映します。

　新ビルは、地上11階、地下1階のオフィスビルを計画しています。１フロアを広く設計し、規模の大きいテナントなどに対応。にぎわい創出のための広場や、福岡県産品を活用したカフェも併設します。

福岡東総合庁舎敷地有効活用事業の概要
◆ 所在地－福岡市博多区博多駅東一丁目218-1および219（地番）　※博多コネクテッド（博多駅から半径約500m）エリア内
◆ 階数－地上11階、地下1階
◆ 高さ－（不明）
◆ 敷地面積－2,638.64㎡
◆ 延床面積－約18,700㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－オフィス、店舗、駐車場　※新博多県税事務所等は2階～3階に入居予定
◆ 土地所有者－福岡県
◆ 企業グループの構成－（代表企業）九州旅客鉄道、（構成員）福岡地所、麻生
◆ 福岡県との基本協定締結－2020年01月予定
◆ 現建物解体工事着手－2021年04月予定
◆ 新施設建設工事着手－2022年03月予定
◆ 新施設竣工－2024年03月～04月予定



「位置図」です。



「広域図」です。

　引用資料　福岡県・公式ホームページ
　岡東総合庁舎敷地有効活用事業に係る公募について　



「詳細図」です。