万博記念公園 15,000人以上が収容できる大規模アリーナ ホテルや商業施設を併設した想像以上に巨大な複合施設が誕生するかも？

－全国最大規模のアリーナ－
　「大阪府」は9月17日に、「万博記念公園（吹田市）」に15,000人以上が収容できるアリーナを整備する計画を明らかにしました。民間事業者が整備して運営する民設民営の方式で、「夢洲（ゆめしま）」での「国際博覧会（大阪・関西万博）」が開かれる2025年までの開業を目指します。大阪府知事は記者会見で「世界規模のスポーツ大会やコンサートができる施設にしたい」と話しました。

　引用資料　日本経済新聞（2019/09/17）　
　万博公園にアリーナ　大阪府、25年万博までに開業

　募集要項の内容は検討中ですが、「横浜より大きい規模にしたい。スポーツビジネスは経済波及効果が大きく、大阪の成長に役立つ」とアリーナの必要性を強調しました。アリーナ自体は採算が取りにくい事業であるため、ホテルや商業施設の併設を含めた事業提案を求めます。



建設予定地
　大規模アリーナの建設予定地は、大阪モノレールの「万博記念公園駅」の南側の府有地約１６.９ｈａです。



約１６.９ｈａの府有地はどの範囲？
　約１６.９ｈａの府有地となっていますが、約１６.９ｈａと言えば、2011年12月12日に三井不動産の「Ｔｈｅ Ｍｕｓｅｕｍ Ｃｉｔｙ ｏｆ Ｅｘｐｏ２１」を選定した約１７.３ｈａとほとんど同じ面積です。この部分は「ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）」として開業しました。

　約１６.９ｈａの府有地の範囲がどうしても分かりませんでした。いろいろ調べて見ると、「万博記念公園中央駐車場」以外にも「ホテル阪急エキスポパーク、ＡＢＣハウジング千里住宅公園」などの敷地が府有地だと分かりました。

● ＡＢＣハウジング千里住宅公園
　「ＡＢＣハウジング千里住宅公園」を含めると約１６.９ｈａあるように思えます。赤線内が約１６.９ｈａの府有地の範囲だと思われますが、間違っていたらゴメンナサイ・・・

　仮に「ＡＢＣハウジング千里住宅公園」の敷地も含めるとすると間の道路は廃道もしくは付替えも可能だと思われます。そうすれば約１６.９ｈａの一体開発が可能になります。

　「ホテルや商業施設の併設を含めた事業提案を求める。」となっているので、大規模アリーナ単体では無く、ホテルや商業施設と一体となった一大エンターテイメント空間が誕生する可能性が高いです。



大規模アリーナの予定地を北西側から見た様子です。現在は、多くの部分が「万博記念公園中央駐車場」として使用されています。私は、大型複合施設「ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）」の好調が続けば、拡張も将来あるのではないか？　と密かに妄想していました。

　その時に備えてあらかじめ写真を大量に撮影していましたが、まさか大規模アリーナが建設されるとは予想もしていませんでした。私的には大規模アリーナの方が遥かにうれしいです。



敷地の南側には、「ホテル阪急エキスポパーク、万博記念ビル」などが建っています。



ホテル阪急エキスポパーク
　「ホテル阪急エキスポパーク」が、賃貸借契約の満了に伴い2020年2月29日（土）をもって営業終了します。2019年7月にリリースがありましたが、この時は営業終了の理由がよく分かりませんでした。水面下で大規模アリーナの建設構想が進んでいたのだと思われます。



「万博記念公園中央駐車場」の西端です。



西側の「ＡＢＣハウジング千里住宅公園」は、一段高い場所にあります。



ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）
　大規模アリーナは、「ＥＸＰＯＣＩＴＹ（エキスポシティ）」との連携も行われるでしょう。場合によっては「三井不動産」そのものが、大規模アリーナ建設の事業者の公募に応札するかも知れません。