名古屋駅近く ノリタケの森地区計画 住宅街区開発「名古屋市西区則武新町３丁目計画」 ＆ イオンモールが初のオフィス複合型商業施設

－ノリタケの森地区計画－
　世界最大級の高級陶磁器・砥石メーカーとして有名な「ノリタケカンパニーリミテド」は、本社の所在する区域について、「三菱商事、イオンモール、三菱地所レジデンス」と４社共同で、都市計画法21条の2に基づく都市計画提案制度を用いて、名古屋市に対し都市計画提案を行っています。

　面積約118,000㎡の約３分の２を占めるノリタケカンパニーリミテドの本社工場跡地の再開発を具体化すべく検討を進めていきます。計画案によると、全体を「産業観光・業務地区、商業地区、住宅地区」に分けて整備する予定です。

　「ノリタケの森から広がる上質な潤いのあるまちづくり」というコンセプトの下に、ノリタケの森を維持しながら本社工場跡地を活用して商業・住宅の開発を行う事で、区域全体に「みどり」「賑わい・交流」「防災」の機能を展開するまちづくり構想をまとめ、本区域内における道路や緑地・広場など公共施設の配置や建築物の制限等について提案しています。



「ノリタケの森地区 ゾーニング」です。



名古屋市西区則武新町３丁目計画
　「三菱地所レジデンス、三菱商事都市開発、野村不動産」は、「ノリタケの森地区計画」における住宅街区開発「名古屋市西区則武新町３丁目計画」に着工しました。

　引用資料　三菱地所（ＰＤＦ：2019/08/29）
　ノリタケ本社工場跡地の住宅街区開発計画に着工 ～名古屋市西区則武新町3丁目計画、19 階462戸を計画～ 

名古屋市西区則武新町３丁目計画の概要
◆ 所在地－愛知県名古屋市西区則武新町三丁目123-1、134、135、141-1、142-1（計5筆） 
◆ 交通－地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩11分、地下鉄東山線「亀島」駅徒歩6分、名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分
◆ 階数－地上19階、地下0階
◆ 高さ－58.07ｍ
◆ 敷地面積－18,180.95㎡　
◆ 建築面積－6,743.51㎡
◆ 延床面積－50,096.04㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭および既成コンクリート杭（管理人の推測）
◆ 用途－共同住宅、子育て支援施設
◆ 総戸数－462戸
◆ 建築主－三菱地所レジデンス、三菱商事都市開発、野村不動産
◆ 設計者－矢作建設工業
◆ 施工者－矢作建設工業
◆ 着工－（第１工区）2019年08月、（第２工区）2020年12月予定
◆ 竣工－（第１工区）2021年10月予定、（第２工区）2022年11月予定
◆ 入居開始－（第１工区）2022年02月予定、（第２工区）2023年02月予定


 
住宅街区開発「名古屋市西区則武新町３丁目計画」の建設現場です。



アップです。「鉄筋かご」と「既成コンクリート杭」が見えます。 基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭」と「既成コンクリート杭」のようです。


 
イオンモールがオフィス複合型商業施設を開発
　「イオンモール」は、名古屋市に初のオフィス複合型商業施設「（仮称）ノリタケの森プロジェクト」を2021年秋に開業すると発表しています。

　引用資料　イオンモール（ＰＤＦ：2019/04/09）
　イオンモールの新たな事業フォーマット オフィス複合型商業施設の開発計画 「（仮称）ノリタケの森プロジェクト」について

　新たな国内需要の発掘を実現する施策として、これまで「イオンモール」が取り組んできた商業施設開発とは異なる新たなビジネスフォーマット「働く人と企業を支えるオフィス複合型商業施設」を構築し、その１号店として出店します。敷地面積は約57,000㎡、開店予定は2021年秋です。延床面積や店舗面積等は不明です。



産業観光・業務地区では、「ノリタケの森」を継承し、歴史遺産を紹介する産業観光施設、業務施設、緑豊かな空間を維持します。