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2019年10月29日 (火)

地上21階、高さ101.732mの「(仮称)本町サンケイビル」 2019/10/28 近日中に本体工事着工? 

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-(仮称)本町サンケイビル-
 
「オンワードホールディングス」は、2016年11月に大阪市中央区本町四丁目の「オンワード樫山」の大阪支店が入っていた土地と建物を積水ハウスグループの「積和不動産関西」に売却しました。譲渡価額は85億円です。

 「サンケイビル」は、2018年9月21日付で、大阪市中央区本町にてオフィスビル開発用地を取得しました。計画地は、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の計3路線が交差する「本町駅」徒歩1分と交通利便性が高く、四方接道で「本町通り」に面し、大阪の大動脈である「御堂筋」からも至近の視認性を有しています。

 サンケイビルは「、「S-GATE」シリーズと同等のグレード・スペックを兼ね備えたオフィスビルを開発する予定です。 敷地面積2,455.84㎡、延床面積30,188.84㎡(容積対象面積24,557.59㎡)なので、容積率はピッタリ1,000%です。

 引用資料 サンケイビル(PDF)
 サンケイビルビジネストピックス

大阪本町プロジェクトの概要
◆ 計画名-(仮称)本町サンケイビル
◆ 所在地-大阪府大阪市中央区本町四丁目3番4番(住所表示)、大阪府大阪市中央区本町四丁目23番他(地番表示)
◆ 交通-Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩1分
◆ 階数-地上21階、地下1階
◆ 高さ-最高部101.732m、軒高95.282m
◆ 敷地面積-2,455.84㎡
◆ 建築面積-1,562.44㎡
◆ 延床面積-30,188.84㎡(容積対象面積24,557.59㎡)
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-オフィス
◆ 建築主-サンケイビル
◆ 設計者・監理者-竹中工務店
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 着工-2019年11月01日予定
◆ 竣工-2021年10月31日予定


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「(仮称)本町サンケイビル」の建設予定地を北西側から見た様子です。


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「建築計画のお知らせ」では施工者は「未定」となっていますが、「竹中工務店」に決定しています。

● 近日中に起工式を挙行?
 ゲートの隙間から覗くと「テント」らしきものが見えました。「起工式」を行うテントのように見えました。近日中に起工式を挙行するかも知れません。建築計画のお知らせ」では、着工が2019年11月1日予定となっているので一致しています。間違っていたらゴメンナサイ・・・


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北東側から見た様子です。


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実物大の外装モックアップ

 「実物大の外装モックアップ」です。「実物大の外装モックアップ」は、意匠上の確認を行うために設置します。


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「仮囲い」に完成イメージが掲示されていました。


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南東側から見た様子です。


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南西側から見た様子です。


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「(仮称)本町サンケイビル」の建築計画のお知らせです。


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建築計画のお知らせの「立面図」です。軒高もしくは建築物の高さ95.282m+塔屋6.450m=最高高さ101.732mとなっています。


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建築計画のお知らせの「配置図」です。南北に細長い超高層オフィスビルになります。



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