大阪中央郵便局跡地 梅田３丁目計画（仮称）建設工事 最高限度１９０ｍ、「サウスゲートビルディング」と歩行者デッキで直結！

－梅田３丁目計画（仮称）建設工事－
　大阪中央郵便局跡地の「梅田３丁目計画（仮称）」は、事業再開の可能性検討を続けてきた結果、暫定活用期間をさらに３年延長することとし、着工を2019年7月頃予定、竣工を2022年2月頃予定していました。

　「梅田３丁目計画（仮称）」が、2018年10月15日の「官報」に掲載されました。遅れに遅れている「梅田３丁目計画（仮称）」ですが、今度こそ動き出します。

　「日本郵便」は2019年6月21に、施工者を決める「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」の一般競争入札を公告しました。2020年7月から解体に着手し、2024年3月の竣工を目指しています。

● 大阪都市計画都市再生特別地区の変更を決定！
　大阪市は2019年10月31日に、大阪中央郵便局跡地などの「梅田３丁目計画（仮称）」の大阪都市計画都市再生特別地区の変更を決定しました。「サウスゲートビルディング」と歩行者デッキで直結するほか、線路の下に歩行者用通路を設けて、ＪＲ大阪駅の北側とつなぎます。

　引用資料　大阪市・公式ＨＰ（2019/10/31）
　報道発表資料　大阪都市計画案の公衆縦覧及び意見書の受付を実施します

梅田３丁目計画（仮称）建設工事の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区梅田三丁目2番4号、14号、18号
◆ 階数－地上39階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高限度190m
◆ 敷地面積－約12,920㎡（ＪＰ約8,900㎡＋ＪＲ約4,000㎡）
◆ 建築面積－約8,900㎡
◆ 延床面積－約227,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 用途－オフィス、郵便局窓口、劇場、店舗
◆ 建築主－日本郵便、西日本旅客鉄道（ＪＲ西日本）、大阪ターミナルビル、ＪＴＢ
◆ 設計者－日建設計
◆ 解体工事着手－2020年07月予定
◆ 竣工－2024年03月予定



「説明図」です。 このような図をみると　”いよいよ動き出す！”　という感じがしてワクワクしますね！



変更後の作業工程
　「梅田３丁目計画（仮称）」の作業工程です。

　引用資料　大阪市・環境アセスメント
　梅田3丁目計画（仮称）　

（１） 大阪中央郵便局解体撤去、仮設郵便局（プレハブ）建設
（２） ３年間の暫定的活用（仮設郵便局仮設営業、イベント広場）
（３） 解体工事（大弘ビル解体、仮設郵便局解体）
（４） 暫定活用期間をさらに３年延長
（５） 解体工事（大阪ステーションシティ西梅田駐車場解体）
（６） 新築工事（保存部分を北側に移設）
（７） 仕上工事・外構工事
（８） 全体完成


 
「梅田３丁目計画（仮称）建設工事」の建設予定地です。