リーマンショック前に幻の超高層ビル「（仮称）長堀橋ビル」を計画 歳月は流れ、敷地を２分割して南側に「大阪厚生信用金庫新本店ビル」を建設中！

－アルテビル長堀橋の跡地－
　今から１０年以上前に堺筋にあった「アルテビル長堀橋」の解体されました。「アルテビル長堀橋」は、「高島屋大阪長堀店」→「丸善石油本社ビル」→「白水ビル」→「アルテビル長堀橋」と名称を変えていきました。

　高島屋がこんなところに？　と疑問が生じそうですが、今でこそ大阪のメインストリートは「御堂筋」ですが、現在の滑走路のような立派な道路になったのは1937年です。それまでは狭い普通の道でした。
　それまでは、大阪のメインストリートは堺筋でした。その証拠に北浜の「三越」、長堀橋の「高島屋」、日本橋の「松坂屋（現在の高島屋東別館・シタディーンなんば大阪）」など、堺筋沿いに有名な百貨店が集中していました。

　若い方は「丸善石油？　何それ？」という感じだと思います。丸善石油は1986年に大協石油と合併して、「コスモ石油」になってしまったため名称が消滅しました。合併前は大阪に本社のある唯一の大手石油会社でした。

　「アルテビル長堀橋」の跡地には、地上25階、地下1階、建築物の高さ100.7m、延床面積71,370.95㎡の超高層複合ビル「（仮称）長堀橋ビル」が計画されていましたが、リーマンショックで計画が頓挫してしまいました。

● 大阪厚生信用金庫新本店ビル
　その後、１０年間以上開発される事はありませんでしたが、敷地が２分割されて、南側に 地上14階、塔屋2階、地下2階、高さ79.843ｍ、延床面積14,409.90㎡の「大阪厚生信用金庫新本店ビル」が建設されています。北側は家具量販大手の「ニトリ」が取得しています。

大阪厚生信用金庫新本店ビルの概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区島之内一丁目3番13（地番）
◆ 階数－地上14階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－79.843ｍ
◆ 敷地面積－1,488.59㎡
◆ 建築面積－979.10㎡
◆ 延床面積－14,409.90㎡（容積対象面積11,951.24㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 用途－オフィス
◆ 建築主－大阪厚生信用金庫
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2019年07月01日
◆ 竣工－2021年09月30日予定



「大阪厚生信用金庫新本店ビル」の建設現場を南西側から見た様子です。



ゲートが開いていました。



「大阪厚生信用金庫新本店ビル」の建設現場を北東側から見た様子です。



街区を北東側から見た様子です。



街区が２分割されて、北側は家具量販大手の「ニトリ」が取得しています。現在は暫定的に「タイムズ長堀橋南」となっています。



「大阪厚生信用金庫新本店ビル」の建築計画のお知らせです。



建築計画のお知らせの「立面図」です。



建築計画のお知らせの「配置図」です。



（仮称）長堀橋ビル
　この敷地には、リーマンショック前には、「（仮称）長堀橋ビル」が計画されていました。「建設計画の概要」は今から１０年以上前の2008年7月15日に掲示されたものです。敷地が分割されることなく一体的な開発でした。

　地上25階、地下1階、建築物の高さ100.7m、延床面積71,370.95㎡の超高層ビルでした。高さ100.7mですが、塔屋を立面図を拡大して図ると約6mあり、最高部は106m～107mくらいありました。

　リーマンショックで計画は頓挫しました。リーマンショックでは日本中でいろいろな計画が頓挫しましたが、私の中では最もショックだったプロジェクトの１つです。