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2019年11月 7日 (木)

「広島東郵便局」の跡地 地上19階、高さ約90mの「広島駅南口計画(仮称)新築工事」 WTO対象の一般競争入札を公告!

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-広島駅南口計画(仮称)新築工事-
 JR広島駅前には「広島東郵便局」があります。日本郵政グループは、各政令指定都市の駅前の「中央郵便局」をJRの駅ビルの建て替えに合わせて、再開発を行っています。

 「日本郵便」は、広島駅南口に所有する「広島東郵便局」の敷地において「広島駅南口計画(仮称)」としてビルを開発するとを発表しています。地上20階、延床面積約44,800㎡の大規模なオフィスビルとなります。

 引用資料 日本郵便(2019/05/23)
 広島駅南口における開発計画について

● WTO対象の一般競争入札を公告!
 
「広島東郵便局」は2019年9月17日に閉館し、「エールエールA館」に仮設の窓口を設置しました。既存建物の解体着手は2019年秋予定、2022年秋頃の開業を予定しています。

 「日本郵便」は、WTO対象の「広島駅南口計画(仮称)新築工事」の一般競争入札を公告しました。入札は2020年3月12日に実施します。既存建物を解体し、地上19階、高さ約90m、延床面積約44,270㎡のオフィスビルを建設します。

 建設通信新聞(2019/11/05)
 11月11日まで参加申請/広島駅南口にオフィスビル/日本郵便WTO

 2019年5月23日の「日本郵便」の資料では、地上20階、延床面積約44,800㎡となっていましたが、地上19階、延床面積約44,270㎡に変更になったようです。不明だった高さですが、約90mと判明しました。100mを超えると期待していたのでちょっと残念です。

広島駅南口計画(仮称)新築工事の概要
◆ 所在地-広島県広島市南区松原町2番62号(広島東郵便局敷地:日本郵便所有)
◆ 階数-地上19階
◆ 高さ-約90m
◆ 敷地面積-約4,200㎡
◆ 延床面積-約44,270㎡
◆ 構造-鉄骨造
◆ 用途-オフィス、店舗、自走式駐車場
◆ 建築主-日本郵便(プロジェクトマネジメント 日本郵政不動産)
◆ 設計者-日本郵便、久米設計、日建設計コンストラクション・マネジメント
◆ 解体着手-2019年秋予定
◆ 竣工-2022年08月31日予定
◆ 開業-2022年秋頃予定


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下層階の様子です。店舗は1階と2階のようですが、日本郵便が展開する商業施設「KITTE(キッテ)」の名称になるかは不明です。壁面緑化が行われている3階~5階は「自走式駐車場」になると思われます。5階と6階の間に「免震層」を設置しているように見えます。地震対策として「中間免震構造」を採用する可能性があります。


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「位置図」です。


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JR広島駅前にあった「広島東郵便局」です。2019年9月17日に閉館し、「エールエールA館」に仮設の窓口を設置しました。


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「広島東郵便局」の北側の駐車場です。この駐車場も含め敷地をほぼフルに使ってビルを建設するようです。北側の建物はJR西日本グループの「ヴィアイン広島」ですが、広島駅ビルの建替え計画の一環として解体される事が決まっています。


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高さ約100mの「広島駅ビルの建替え計画」や高さ約90mの「「広島駅南口計画(仮称)」により広島駅南口のスカイラインが大きく変わりそうです。ちなみに写真の一番左側の建物が、仮設の窓口が設置された「エールエールA館」です。



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