アパグループ 大阪市浪速区に西日本最大の2,000室規模となるホテル用地を取得 計画地は浪速区のどこでしょうか？

－アパが大阪に西日本最大２千室規模のホテル建設－
　「産経新聞」の12月10日の報道によると「アパホテル」を全国展開するアパグループが、大阪市浪速区で新たに西日本最大の2,000室規模となるホテル用地を取得しました。取得会社は傘下の「アパホーム」で、2023年（令和5年）以降の開業を見込みます。

　産経新聞（2019/12/10）
　アパが大阪に西日本最大２千室規模のホテル建設へ

　アパグループは、大阪市北区の公簿面積3,199.81㎡の敷地に、地上34階、客室数1,709室のホテル「（仮称）アパホテル＆リゾート〈梅田駅タワー〉」を2022年12月に開業する計画があります。

● 計画地は浪速区のどこでしょうか？
　「大阪市浪速区」と言っても範囲は広いです。しかし、客室数2,000室規模のホテルの稼働率を高く維持するには、交通至便な難波周辺になると思います。ホテルはタワー型になるのは間違いないでしょう。全く根拠がありませんが、難波周辺で可能性がある広い更地を２ヶ所探してみました。

（追記）場所が判明
　場所が「OCAT（大阪シティエアターミナル）」の「ローレルタワー難波」の北側と判明しました。

　PR TIMES（2019/12/11）
　アパグループ西日本最大客室数のタワーホテル用地を取得

（仮称）アパホテル＆リゾート〈大阪難波駅タワー〉の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市浪速区湊町一丁目5番33
◆ 交通－ＪＲ関西本線「難波」駅徒歩1分、Osaka Metro四ツ橋線・御堂筋線・千日前線「なんば」駅徒歩2分、近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩2分
◆ 階数－地上34階
◆ 高さ－（不明）
◆ 敷地面積－3,306,12㎡
◆ 延床面積－約38,000㎡
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－全2,064室
◆ 建築主－アパマンション（アパグループ）
◆ オープン－2023年秋予定



可能性その１
　大阪市浪速区難波中二丁目のオタロード西側の駐車場「タイムズ大阪難波」がある場所です。敷地面積4,000m超はありそうです。駐車場になる前は「ＪＴ（日本たばこ産業）」の建物が建っていました。



可能性その２
　「ニッピ」が所有する大阪市浪速区難波中二丁目の南側残地4,510.62㎡です。北側敷地4,404.72㎡には、地上34階、高さ141.56ｍ、客室数515室のハイエンドホテルが建設されます。 


 
アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉
　アパグループで、１棟の建物として日本最大客室数のホテルは、横浜市中区海岸通五丁目に2019年9月20日（金）にオープンした「アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉」はです。概要は、地上35階、塔屋2階、地下2階、延床面積64,516.80㎡、客室数2,311室です。

アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉の概要
◆ 計画名－（仮称）アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉
◆ 所在地－神奈川県横浜市中区海岸通五丁目23番5
◆ 交通－みなとみらい線「馬車道」駅から徒歩3分、ＪＲ根岸線・京浜東北線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅から徒歩9分
◆ 階数－地上35階、塔屋2階、地下2階
◆ 高さ－最高部135.04m
◆ 敷地面積－8,328.63㎡
◆ 建築面積－3,993.47㎡
◆ 延床面積－64,516.80㎡
◆ 構造－（地上）鉄骨造、（地下） 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－ホテル、集会場、飲食、物販、自動車車庫
◆ 客室数－2,311室（１棟の建物として日本最大客室数のホテル）
◆ 建築主－アパマンション（アパグループ）
◆ 設計者－久米設計・新居千秋都市建築設計ＪＶ
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2017年4月07日（起工式）
◆ 竣工－2019年08月31日
◆ オープン－2019年09月20日