名古屋市 地上31階、高さ約170mの超高層ビルに建て替えられる「中日ビル（中部日本ビルディング）」 中日ビル解体工事 2020年1月5日の状況

－中日ビル建替計画－
　「中日新聞社」と「中部日本ビルディング」は、2019年3月31日に「中日ビル（中部日本ビルディング）」を閉館しました。新ビルに建て替えることを決定しています。

　「中日ビル」は、1966年4月の開館以来、名古屋の中心部・栄のランドマークとして、半世紀にわたって営業を続けてきました。一方、設備の老朽化が目立ち始めて十分な機能を発揮できていないのも事実です。

　耐震性能は、2006年10月に阪神大震災クラスの地震でもほぼ倒壊しない強度を目指して補強しましたが、東日本大震災後に公表された「南海トラフ巨大地震の被害想定」で名古屋市の最大震度が引き上げられ、対応を迫られていました。

● 地上31階、高さ約170mの超高層ビルに建て替え
　「中日新聞社」と子会社の「中部日本ビルディング」は、「中日ビル（中部日本ビルディング）」建て替えの基本計画を発表しています。地上31階、塔屋2階、地下4階、高さ約170mの超高層ビルに建て替えられます。

　引用資料　中日ビル（ＰＤＦ：2019/02/15）
　中日ビル建て替えの基本計画について

　23階～31階の高層部には、三菱地所グループの「ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ」が約250室のホテルを出店します。ホテルは高級感のある宿泊主体型となる予定です。

　三菱地所（ＰＤＦ：2019/02/15）
　「中日ビル」建て替えを三菱地所グループがサポート ～新ビルにはロイヤルパークホテルズが出店～

中日ビル（中部日本ビルディング）建て替えの概要
◆ 計画名－中日ビル建替計画
◆ 所在地－愛知県名古屋市中区栄四丁目1番1号
◆ 階数－地上31階、塔屋2階、地下4階
◆ 高さ－最高部約170m
◆ 敷地面積－約6,857㎡
◆ 建築面積－約5,950㎡
◆ 延床面積－約113,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、ホテル、商業施設、多目的ホール、駐車場、地域冷暖房施設（ＤＨＣ）
◆ 客室数－約250室
◆ 建築主－中日新聞社、中部日本ビルディング
◆ プロジェクトマネジメント－三菱地所
◆ コンストラクションマネジメントｰ三菱地所設計
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体－2019年04月01日～2022年2月28日予定
◆ 着工－2020年度予定
◆ 竣工－2024年度予定



「フロア構成」です。最高部の高さが約170mで、軒高は高さ150mより低いです。



「中日ビル（中部日本ビルディング）」を北西側から見た様子です。

中日ビル（中部日本ビルディング）の概要
◆ 所在地－愛知県名古屋市中区栄四丁目1番1号
◆ 階数－地上12階、塔屋4階、地下4階
◆ 高さ－最高部約53m
◆ 敷地面積－約6,857㎡
◆ 建築面積－5,772.4㎡
◆ 延床面積－84,491.7㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、劇場、文化センター、飲食店、ショッピング街、催事場・宴会場、他
◆ 建築主－中部日本ビルディング、中日新聞
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－1963年11月
◆ 竣工－1966年04月26日
◆ 閉館－2019年03月31日



少し角度を変えた様子です。完全に解体工事用の足場と防音壁で囲われました。



南西側から見た様子です。



南東側から見た様子です。



解体工事の工事名は「中日ビル解体工事」です。「労災保険関係成立票」によると、解体工事の工期は2019年4月1日～2022年2月28日（予定）となっています。本体着工後も解体工事が続くので、新築工事は「逆打ち工法」が採用されると思われます。「逆打ち工法」では、新築工事で地下階を構築しながら既存建物の地下躯体の解体を行います。