京都市凄過ぎ！ 「ヒルトン」の最上位ラグジュアリーブランド「ＬＸＲホテルズ＆リゾーツ」がアジア太平洋地域初進出 2021年秋開業予定！

－京都市－
　京都市にはホテルが続々と進出しています。京都市長は、市民の安心・安全、地域文化の継承を重要視しない宿泊施設の参入は「お断り」を宣言し、これまでの宿泊施設の誘致施策から大きく舵を切りました。

　これは、想定を超えたスピードで宿泊施設が急増したためです。しかし、記者会見などで「富裕層向けのホテルが足りない」とも繰り返し述べています。

　京都の最上位グジュアリーホテルは、「ザ・リッツ・カールトン京都、フォーシーズンズホテル京都、パーク ハイアット 京都、アマン京都、翠嵐 ラグジュアリーコレクションホテル 京都」など急速に充実しつつあります。更に、「ホテル ザ 三井 京都」が建設中、「シャングリ・ラ ホテル」が進出予定です。

● ＬＸＲホテルズ&リゾーツを2021年秋に開業予定！
　「東急不動産」と「ヒルトン」は「（仮称）京都鏡石ホテルプロジェクト」において、ヒルトンのラグジュアリーブランド「LXR（エルエックスアール）ホテルズ＆リゾーツ」を2021年秋に開業予定であることを発表しました。

　引用資料　東急不動産（2020/02/04）
　ヒルトンのラグジュアリーブランド「LXRホテルズ&リゾーツ」アジア初進出（仮称）京都鏡石ホテルプロジェクト　2021年秋 開業予定

　「LXRホテルズ＆リゾーツ」は、2018年にヒルトンの最上位ブランドの１つとして誕生し、ドバイ、ロンドン、アンギラの３拠点で展開しています。「質の高いサービスだけでなく、その土地の文化や歴史を感じてもらうことをコンセプトにしたブランド」です。

　アジア太平洋地域における初進出となり、また、ヒルトンにとって京都初のホテル誕生となります。宿泊価格は京都市内で最高級となることを想定し設定します。

ＬＸＲホテルズ＆リゾーツの概要
◆ 計画名－（仮称）京都鏡石ホテルプロジェクト
◆ 所在地－京都府京都市北区衣笠鏡石町44-1 外
◆ 階数－地上4階、地下1階
◆ 延床面積－約12,327㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造、一部木造
◆ 客室数－114室
◆ 設計者－東急設計コンサルタント
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2019年12月
◆ 開業－2021年秋予定



「位置図」です。「しょうざんリゾート京都 」は、自然環境豊かな立地で、約35,000坪の広大な敷地には結婚式場や庭園のほか、料亭・レストラン、東急不動産が開発した会員制リゾートホテル ｢東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯＆ VIALA ｣を擁しています。

● すぐ近くにはアマン京都も！　
　近隣には金閣寺や光悦寺・源光庵といった寺社仏閣が徒歩圏にあり、ラグジュアリーホテル「アマン京都」が2019年11月1日に開業するなど、京都を代表する高級リゾートエリアとして注目が集まっています。



ザ・リッツ・カールトン京都
　アメリカのマリオット・インターナショナルの最高級ブランドであるザ・リッツ・カールトンの「ザ・リッツ・カールトン京都」が、2014年2月7日に開業しました。
　
　2011年1月に閉館した「ホテルフジタ京都」の跡地に、「積水ハウス」が建物を建設し、マリオット・インターナショナルの「ザ・リッツ・カールトン・ホテル・カンパニー」が運営します。
　
ザ・リッツカールトン京都の概要
◆ 計画名－（仮称）京都鴨川二条ホテル新築工事
◆ 所在地－京都府京都市中京区二条大橋上る鉾田町543
◆ 交通－京都市営地下鉄「京都市役所前」駅より徒歩3分
◆ 階数－地上4階、地下3階（建築基準法上）
◆ 建物高さ－最高部17.430m、軒高15.000m
◆ 敷地面積－5,937.28㎡
◆ 建築面積－4,598.23㎡
◆ 延床面積－24,682.89㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－134室（17室のスイート含む）
◆ 建築主－積水ハウス
◆ 設計者・監理者－日建設計
◆ デザイン－日建設計（建築構造設備・外装デザイン）、レメディオス・デザインスタジオ（客室・パブリックデザイン）、デザインスタジオ・スピン（レストランデザイン）、イリア（内装設計）、野村庭園研究所（庭園デザイン）
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2011年12月
◆ 竣工－2013年11月
◆ 開業－2014年02月07日



フォーシーズンズホテル京都
　「フォーシーズンズホテル アンド ホテルレジデンス京都（フォーシーズンズ京都）」が2016年10月15日に開業しました。グランドオープンは2016年11月29日です。

　「フォーシーズンズホテル京都」は、武田病院グループが運営していた「東山武田病院」の跡地に建設されました。祇園、清水寺、京都国立博物館、三十三間堂などの観光名所にも近接した大変利便性の高い場所です。

　客室数は全１２３室、３つの料飲施設、スパ＆フィットネス施設、宴会場・ウェディングチャペルのほか、５７部屋のプライベートレジデンスを備えたホテルです。

フォーシーズンズホテル京都の概要
◆ 計画名－（仮称）京都東山ホテル開発計画
◆ 所在地－京都府京都市東山区馬町通妙法院北門前妙法院前側町445-3
◆ 交通－京都市バス「馬町」駅より徒歩1分、京阪「七条」駅より徒歩15分、ＪＲ「京都」駅よりタクシー10分
◆ 階数－地上4階、地下3階
◆ 高さ－塔屋等の高さ14,80m
◆ 敷地面積－20,478.06㎡
◆ 建築面積－8,093.47㎡
◆ 延床面積－34,725.42㎡（容積対象外面積2,644.82㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－全123室（他にプライベート・レジデンス57室）
◆ 建築主－京都東山ホスピタリティアセット特定目的会社
◆ 設計者・監理者－久米設計
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－2013年09月17日（開発行為の許可標識より）
◆ 開業－2016年10月15日、2016年11月29日（グランドオープン）

（注意） 「建築計画の概要」の数値なので、竣工後の正確な数値と一致していない可能性があります。



パーク ハイアット 京都
　京都市東山区で料亭「山荘京大和」を運営する「京大和」と「竹中工務店」は、「山荘京大和」敷地内にホテルを新たに建設することで合意しました。

　高級ホテル部分は、ハイアット ホテルズ コーポレーションの関連会社であるハイアット インターナショナル アジアパシフィック リミテッドと運営委託契約を締結し、「パーク ハイアット 京都」として2019年10月30日に開業しました。「山荘京大和」は改築のうえ、引き続き「京大和」が料亭営業を継続しています。

パーク ハイアット 京都の概要
◆ 計画名－「京都東山計画」もしくは「（仮称）京都東山ホテル」
◆ 所在地－京都府京都市東山区高台寺桝屋町360
◆ 階数－地上2階、地下4階
◆ 高さ－最高部9.511m、軒高9.511m
◆ 敷地面積－8,796.47㎡（施設全体）
◆ 建築面積－3,675.97㎡
◆ 延床面積－14,142.63㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－ホテル
◆ 客室数－70室（スイートルーム9室）
◆ 建築主－竹中工務店
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ インテリア設計－tonychi and associates・竹中工務店の共同設計
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2017年03月14日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2019年09月30日（労災保険関係成立票より）
◆ 開業－2019年10月30日