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2020年4月 7日 (火)

南海高野線の堺東駅前 「ジョルノビル」跡地 地上24階、高さ約85mの「プラウドタワー堺東」

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-堺東駅南地区第一種市街地再開発事業-

 南海高野線の堺東駅前に再開発ビル「ジョルノビル」がありました。「ジョルノビル」は、1981年に建設されました。概要は、地上8階、地下4階、延床面積約38,618㎡でした。

 当初は「ダイエー堺東店」を核テナントとしてオープンしましたが、2001年に撤退して、その後は「ジョルノ専門店街」として専門店のみが入居していました。「ジョルノビル」は、建物の老朽化が進んでいることから「第一種市街地再開発事業」として建て替える計画が進んでいます。

 引用資料 公式ホームページ
 堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

● プラウドタワー堺東
 共同住宅部分の正式名称は「プラウドタワー堺東」です。概要は、地上24階、地下2階、高さ約85m、延床面積47,297.91㎡、総戸数333戸(権利者住戸13戸含む)となっています。

 引用資料 公式ホームページ
 プラウドタワー堺東

プラウドタワー堺東の概要
◆ 計画名-堺東駅南地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番)
◆ 交通-南海高野線「堺東」駅徒歩2分
◆ 階数-地上24階、地下2階 (注意)建築基準法上は、中2階の駐輪場階を含むため地上25階、地下2階
◆ 高さ-約85m
◆ 敷地面積-3,661.65㎡
◆ 建築面積-3,184.61㎡
◆ 延床面積-47,297.91㎡(容積対象外面積14,385.65㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-直接基礎(管理人の推測)
◆ 地震対策-中間免震構造(3階と4階の間に免震層を設置)
◆ 用途-商業施設、共同住宅
◆ 総戸数-333戸(権利者住戸13戸含む)
◆ 建築主-堺東駅南地区再開発株式会社
◆ 特定事業参加者-野村不動産(住宅)、サンプラザ(店舗)
◆ 設計者-(基本設計)アール・アイ・エー、(実施設計)竹中工務店・アール・アイ・エー設計共同体
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 解体工事-2017年02月21日
◆ 着工-2018年04月22日(安全祈願祭)
◆ 竣工-2020年12月下旬予定
◆ 入居開始-2021年04月上旬予定


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外観・ペデストリアンデッキ完成予想図」です。


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堺東駅および堺市役所敷地へ直結する屋根付きの「ペデストリアンデッキ」を整備します。


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「断面図」です。地震対策として、「中間免震構造(3階と4階の間に免震層を設置)」を採用します。


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解体前の「ジョルノビル」です。



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