尼崎市のパナソニック工場跡地 アジア太平洋地域最大級 延床面積約３９万㎡の「ＥＳＲ尼崎ディストリビューションセンター」が竣工！

－ＥＳＲ尼崎ディストリビューションセンター－
　「ＥＳＲ（旧レッドウッドグループ・ジャパン）」は、兵庫県尼崎市のパナソニック工場跡地に国内最大級の物流施設「ＥＳＲ尼崎ディストリビューションセンター」を建設しました。　

　建設場所は、パナソニックの旧第３工場、旧第４工場跡地で、建物は「パナソニック」、土地は「関西電力」と譲渡契約を締結し、2017年3月15日に引き渡しが完了、2018年3月20日に地鎮祭を執り行いました。土地・建物の建設費用を含めた総投資額は約９００億円です。

● 2020年6月30日に竣工！
　「ＥＳＲ」は2020年7月8日に、兵庫県尼崎市に「ＥＳＲ尼崎ディストリビューションセンター（DC）」を6月30日に竣工したと発表しました。延床面積約388,570㎡は、単体の物流施設としてはアジア太平洋地域最大級となります。

　引用資料　ＥＳＲ（ＰＤＦ：2020/07/08）
　【ESR尼崎ディストリビューションセンター】竣工－アジア最大の延床面積388,570㎡

ＥＳＲ尼崎ディストリビューションセンターの概要
◆ 所在地－兵庫県尼崎市末広町1-5-1
◆ 階数－地上6階、地下0階
◆ 敷地面積－194,428.20㎡
◆ 延床面積－約388,570㎡
◆ 構造－鉄骨コンクリート＋鉄骨造
◆ 地震対策－耐震構造（座屈拘束ブレースを採用）
◆ 用途－物流倉庫
◆ 建築主－ＥＳＲ
◆ 設計者－大成建設
◆ 施工者－大成・長谷工・銭高・ノバック・神鋼興産建設特定建設工事共同企業体
◆ 着工－2018年3月1日（着工）、2018年03月20日（地鎮祭）
◆ 竣工－2020年06月30日
◆ 総投資額－約900億円



ＢＣＰ（事業継続計画）対策
　「ＢＣＰ（事業継続計画）」の面では、「防潮堤」と「消波提」の二重構造や、地盤の嵩上げによる水害対策のほか、地震対策として「座屈拘束ブレース」を採用した上級クラスの耐震構造となっています。



ランプウェイを結ぶ中央車路
　建屋には、上り・下り専用のランプウェイを結ぶ中央車路とバースを設けたことで、各階にトラックがワンウェイでアクセス可能です。最大40テナントへの分割対応が可能で、各階では東西南北にバランスよく8か所の事務所を外部から直接アクセスできるように配置しました。

　引用資料　ＥＳＲ
　ＥＳＲ尼崎ディストリビューションセンター



「配置図」です。



「位置図」です。パナソニックの旧第３工場、旧第４工場跡地に建設されました



パナソニックの旧第３工場、旧第４工場
　「ＥＳＲ尼崎ディストリビューションセンター」が建設される前のパナソニックの旧第３工場、旧第４工場です。当時は堺から磨灘にかけてのベイエリアは「パネルベイ」と呼ばれていました。

　「パネルベイ」は悲惨な結果に終わってしまいました。シャープは台湾の「鴻海（ホンハイ）精密工業」に買収され、パナソニックは大損失を負って「プラズマディスプレイ」から撤退しました。