愛知県豊橋市 豊橋駅周辺の再開発が活発化 地上20階の「豊橋駅西口駅前地区 優良建築物等整備事業」が着工！

－豊橋駅西口駅前地区 優良建築物等整備事業－
　愛知県豊橋市の「豊橋」駅前では、「豊橋駅前大通二丁目地区 第一種市街地再開発事業、豊橋駅前大通一丁目地区 優良建築物等整備事業（ココラフロント）、豊橋東口駅南地区 優良建築物等整備事業（ココラアベニュー）」などの再開発事業が先行して進められており、大きな発展を遂げています。

　「豊橋」駅西口エリアは、「豊橋市中心市街地活性化基本計画」において、「にぎわいの創出、商業・サービス業の活性化、まちなか居住の促進」を目標に都市基盤の強化を図るべきエリアとされており、今後、更なる発展が見込めるエリアです。

　「豊橋駅西口駅前地区 優良建築物等整備事業」は、「豊橋」駅・西口エリア初の「優良建築物等整備事業」として、「豊橋」駅前の新たなランドマークとなることを目指し、高品質な都心居住を実現します。また、1階の一部には店舗を配し、駅前のにぎわい創出に貢献します。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2020/08/19）
　愛知県・「豊橋」駅前の新たなランドマーク 『豊橋駅西口駅前地区 優良建築物等整備事業』 着工のお知らせ（野村不動産 ・アイシン開発）

豊橋駅西口駅前地区 優良建築物等整備事業の概要
◆ 所在地－愛知県豊橋市白河町13番
◆ 交通－ＪＲ東海道新幹線・ＪＲ東海道本線・ＪＲ飯田線、名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩2分
◆ 階数－地上20階、地下0階
◆ 敷地面積－約2,000㎡
◆ 建築面積－約1,200㎡
◆ 延床面積－約15,800㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 総戸数－137戸
◆ 建築主－野村不動産、アイシン開発
◆ 設計者－矢作建設工業
◆ 施工者－矢作建設工業
◆ 物解工事－2019年10月
◆ 着工－2020年08月19日（起工式）
◆ 竣工－2022年度予定



「所在地」です。


 
豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業
　愛知県豊橋市のＪＲ豊橋駅近くに、「豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合」が、「豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業」を計画しています。

　地上24階、塔屋2階、地下1階の「東棟」と地上20階、塔屋1階、地下1階の「西棟」を建設します。同時に建設するのではなく、「東棟」の竣工後に「西棟」を建設します。2018年12月19日に「起工式」が執り行われて着工しました。

　引用資料　公式ホームページ
　豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合　

● ザ・ハウス豊橋
　「豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業東棟」は、「ザ・ハウス豊橋」として公式ホームページがオープンしています。総戸数129戸（非分譲住戸を含む）で、2021年5月竣工予定です。

　公式ホームページ　→　ザ・ハウス豊橋

ザ・ハウス豊橋の概要
◆ 計画名－豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業東棟
◆ 所在地－愛知県豊橋市駅前大通二丁目81番
◆ 交通－ＪＲ東海道本線・飯田線、ＪＲ東海道新幹線、名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩5分
◆ 階数－地上24階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部99.850m、建築物92.850m
◆ 敷地面積－5,013.54㎡
◆ 建築面積－3,983.96㎡
◆ 延床面積－33,404.70㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（合計47本）
◆ 地震対策－制振構造（座屈拘束ブレース、鋼板ダンパー、オイルダンパー）
◆ 用途－商業、業務、公共公益、共同住宅、駐車場、駐輪場
◆ 総戸数－129戸（非分譲住戸を含む）
◆ 建築主－豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合（売主　中部ガス不動産）
◆ 設計者・監理者－北山孝二郎＋Ｋ計画事務所、アール・アイ・エー
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 解体工事－2018年01月～2018年11月
◆ 着工－2018年12月19日（起工式）
◆ 竣工－2021年05月予定
◆ 入居開始－2021年09月予定

西棟の概要
◆ 計画名－豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業西棟
◆ 所在地－愛知県豊橋市駅前大通二丁目81番
◆ 交通－ＪＲ東海道本線・飯田線、ＪＲ東海道新幹線、名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩5分
◆ 階数－地上20階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部（不明）、建築物74.150ｍ
◆ 敷地面積－約2,250㎡
◆ 建築面積－約1,680㎡
◆ 延床面積－約14,820㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－商業、業務、施設等、共同住宅、駐車場、駐輪場
◆ 総戸数－約90戸
◆ 建築主－豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合（売主　中部ガス不動産）
◆ 設計者・監理者－北山孝二郎＋Ｋ計画事務所、アール・アイ・エー
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 解体工事－2021年08月～2022年01月予定
◆ 着工－2022年02月予定
◆ 竣工－2024年09月予定