東芝茨木工場跡地 茨木市スマートコミュニティ構想 大規模戸建街区「プラウドシーズン茨木太田東芝町 ＆ ファインコート茨木太田東芝町」

－茨木市スマートコミュニティ－
　大阪府茨木市にある約18.5haの東芝茨木工場跡地を再開発するプロジェクト「茨木市スマートコミュニティ構想」が進行中です。街づくりのコンセプトは、大きく3つあります。

　第１は「環境に優しい街」です。系統電力の他にコージェネレーションシステムや太陽光発電など多様なエネルギー源をベストミックスして環境に優しい街を目指します。

　第２は「人に優しい街」です。住宅と文教施設と生活利便施設がコンパクトに集積することで、快適な暮らしや地域のにぎわい、他世代の交流などが生まれるように工夫しています。第３は「災害に強い街」です。南側にある西河原公園と一体となった防災機能で地域を支え、災害に強い街を目指しています。

　2018年3月には 「ＪＲ総持寺駅」が開業、2019年4月には「追手門学院大学茨木総持寺キャンパス、追手門学院中学校・高等学校」が開校し、今後ますますの発展が見込まれています。。

● 総７０区画の大規模戸建街区
　総７０区画の大規模戸建街区も整備されます。中心となるのは、野村不動産の「プラウドシーズン茨木太田東芝町（総戸数26戸）」 と三井不動産レジデンシャルの「ファインコート茨木太田東芝町（総戸数15戸）」です。総70区画－（26区画＋15区画）＝29区画となります。残りの29区画をどこが分譲するのか？　調べても分かりませんでした。

　引用資料　野村不動産・公式ＨＰ
　プラウドシーズン茨木太田東芝町

　引用資料　三井不動産レジデンシャル・公式ＨＰ
　ファインコート茨木太田東芝町



「プラウドシーズン茨木太田東芝町（野村不動産）」の街並完成予想図です。



「プラウドシーズン茨木太田東芝町（野村不動産）」の26区画の敷地配置完成予想イラストです。戸建住宅エリアの一番北側になります。



「ファインコート茨木太田東芝町（三井不動産レジデンシャル）」の街並み完成予想ＣＧです。



「ファインコート茨木太田東芝町（三井不動産レジデンシャル）」の15区画の敷地配置・太田東芝公園イラストです。戸建住宅エリアの一番南側になります。



「土地利用計画図」です。「居住（低層）エリア」の部分が、戸建住宅70戸の街区となります。

　引用資料　茨木市・公式ＨＰ
　平成29年度第1回茨木市都市計画審議会開催概要



「位置図」です。