東芝茨木工場跡地 茨木市スマートコミュニティ構想 総戸数475戸の「茨木ＩＣＯ ＣＩＴＹ（茨木イコシティ）」

－茨木市スマートコミュニティ－
　大阪府茨木市にある約18.5haの東芝茨木工場跡地を再開発するプロジェクト「茨木市スマートコミュニティ構想」が進行中です。街づくりのコンセプトは、大きく3つあります。

　第１は「環境に優しい街」です。系統電力の他にコージェネレーションシステムや太陽光発電など多様なエネルギー源をベストミックスして環境に優しい街を目指します。

　第２は「人に優しい街」です。住宅と文教施設と生活利便施設がコンパクトに集積することで、快適な暮らしや地域のにぎわい、他世代の交流などが生まれるように工夫しています。第３は「災害に強い街」です。南側にある西河原公園と一体となった防災機能で地域を支え、災害に強い街を目指しています。

　2018年3月には 「ＪＲ総持寺駅」が開業、2019年4月には「追手門学院大学茨木総持寺キャンパス、追手門学院中学校・高等学校」が開校し、今後ますますの発展が見込まれています。。

● 茨木ＩＣＯ ＣＩＴＹ（茨木イコシティ）
　「三井不動産レジデンシャル」と「野村不動産」は、2008年に閉鎖された東芝大阪工場跡地 にて建設中の大規模マンション「茨木ICO CITY」のモデルルームを、2020年8月1日にオープンしました。

　引用資料　公式ホームページ
　茨木ＩＣＯ ＣＩＴＹ

　「茨木ICO CITY」は、官・民が一体となって推進している茨木市の土地利用計画「茨木スマートコミュニティ構想」のもと「環境と人に優しく、災害に強いまち」をビジョンに掲げ最先端の都市機能と豊かな自然の調和を目指した街の中に誕生する総戸数475戸の大規模分譲マンションです。

茨木ＩＣＯ ＣＩＴＹ（茨木イコシティ）の概要
◆ 計画名－（仮称）茨木市域の前町計画
◆ 所在地－大阪府茨木市城の前町大阪府茨木市城の前町600番11,12,25,30（地番）
◆ 交通－東海道本線「ＪＲ総持寺」駅徒歩14分、阪急電鉄京都線「総持寺」駅徒歩20分
◆ 階数－地上14階、地下0階
◆ 敷地面積－10,083.81㎡（EastCourt）
◆ 建築面積－2,851.35㎡（EastCourt）
◆ 延床面積－21,453.38㎡（EastCourt）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－475戸（EastCourtと西街区を合せた開発全体）、257戸（EastCourt）
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、野村不動産
◆ 設計者－長谷工コーポレーション 
◆ 建築主－長谷工コーポレーション
◆ 着工－2019年06月初旬（EastCourt）
◆ 竣工－2021年08月下旬予定（EastCourt）
◆ 入居開始－2021年10月下旬予定（EastCourt）



「外観完成予想CG」です。先行して「EastCour」が建設されています。



「エントランスゲート完成予想CG」です。



「コーチエントランス完成予想CG」です。



「土地利用計画図」です。「居住（中高層）エリア」の部分に「茨木ＩＣＯ ＣＩＴＹ」が建設されています。

　引用資料　茨木市・公式ＨＰ
　平成29年度第1回茨木市都市計画審議会開催概要



「位置図」です。