兵庫県三田市 地上20階、 延床面積約75,000㎡の「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業」 施行地区となるべき区域を表示する図面の縦覧を実施！

－三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業－
　兵庫県三田市は、2020年9月23日付けで三田駅前Cブロック地区について、第一種市街地再開発事業の施行地区となるべき区域の公告をしました。これに伴い、2020年9月23日（水）～10月7日（水）まで、施行地区となるべき区域を表示する図面の縦覧を実施しています。

　引用資料　三田市・公式ＨＰ
　三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業

　引用資料　兵庫県・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　三田駅前Ｃブロック地区市街地再開発事業

　「三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業」の予定地は、ＪＲ・神戸電鉄三田駅の南に位置していますが、脆弱な都市基盤に老朽化した低層建築物が密集し、かつ空閑地が混在していることから、再開発事業により合理的かつ安全な土地利用を図り、商業、業務、住宅等の複合的な都市機能の立地を誘導することを目的とします。

三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－兵庫県三田市駅前町内
◆ 交通－ＪＲ福知山線「三田」駅、神鉄三田線「三田」駅
◆ 階数－地上20階、地下0階（住宅棟）
◆ 高さ－60.0m（住宅棟）
◆ 地区面積－約19,000㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約75,000㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－店舗、業務、共同住宅、駐車場
◆ 総戸数－約570戸（施設全体）
◆ 建築主－三田駅前Cブロック地区市街地再開発組合（現在は三田駅前Cブロック地区再開発準備組合）
◆ 組合設立認可－2021年度予定
◆ 着工－2022年度予定（権利変換計画認可、工事着手）
◆ 竣工－2025年度予定（工事完了  ）
◆ 総事業費－250億円



「断面図」です。



「配置図兼１階平面図」です。



地区の概況
　「三田駅前地区」は、三田市の玄関口であるＪＲ・神鉄三田駅の南側に位置し、中心商業地として発展してきたことから都市拠点区域に位置づけられています。

　三田市では三田駅前再開発整備構想を定め、三田駅前地区の約5haを「Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ」の４ブロックに区分し、順次、市街地再開発事業を実施し、すでに「Ａ、Ｂ、Ｄ」の３ブロックが事業完了しています。



「位置図」です。