地上31階の超高層ビルに建て替え 「心斎橋プラザビル（新館・本館・東館）、心斎橋フジビル」の４棟 「心斎橋フジビル」の解体工事が本格化！

 

－心斎橋プラザビル（新館・本館・東館）、心斎橋フジビル－
　「ヒューリック」は、「心斎橋プラザビル新館、心斎橋プラザビル本館、心斎橋プラザビル東館、心斎橋フジビル」の4棟の一体的な建て替えを計画しています。概要は、地上31階、地下3階、延床面積約54,000㎡で、ホテル・商業で構成された超高層複合ビルです。2024年の竣工を目指しています。

　現在の持ち分比率は、「ヒューリック（５８％）、竹中工務店（２０％）、ＪＲ西日本不動産開発（１５％）、大丸松坂屋百貨店（７％）」となっています。

● 心斎橋フジビルの解体工事が本格化！　
　「建設ニュース」によると、４棟の中の１棟である「心斎橋フジビル」の解体工事が本格的に始まってるようです。残りのビルも順次、解体工事を進めます。解体工事は2022年9月末までに終える計画です。

　建設ニュース（2021/01/05）
　大阪・心斎橋で既存ビル４棟の一体開発に向けて解体工事に着手／敷地面積は計３３００平方㍍／ヒューリックなど



「ヒューリック」は2017年6月30日に、「心斎橋プラザビル新館、心斎橋プラザビル本館、心斎橋プラザビル東館、心斎橋フジビル」の4棟を取得しました。4棟合計で、敷地面積3,323.60㎡、延床面積31,489.64㎡です。

　引用資料　ヒューリック（ＰＤＦ：2017/04/28）
　「心斎橋プラザビル/心斎橋フジビル」の取得について

① 心斎橋プラザビル新館の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南船場三丁目12番21号
◆ 階数－地上10階、地下2階
◆ 敷地面積－639.71㎡
◆ 延床面積－5,721.72㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 竣工－1974年10月

➁ 心斎橋プラザビル本館の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南船場三丁目12番12号
◆ 階数－地上12階、地下3階
◆ 敷地面積－1,090.34㎡
◆ 延床面積－11,314.26㎡
◆ 構造－鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 竣工－1973年05月

③ 心斎橋プラザビル東館の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南船場三丁目12番9号
◆ 階数－地上12階、地下2階
◆ 敷地面積－843.58㎡
◆ 延床面積－9,088.41㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 竣工－1981年07月

④ 心斎橋フジビルの概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南船場三丁目12番22号
◆ 階数－地上9階、地下1階
◆ 敷地面積－749.97㎡
◆ 延床面積－5,365.25㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 竣工－1991年05月



街区を南西側から見た様子です。写真左側が「心斎橋プラザビル新館」、写真中央が「心斎橋プラザビル本館」です。



街区を南東側から見た様子です。写真中央が「心斎橋プラザビル東館」です。「心斎橋筋商店街」には面してません。



街区を北東側から見た様子です。「心斎橋筋商店街」には面してません。写真中央が「心斎橋フジビル」です。現在は解体工事が本格化しているようです。