地上56階、高さ約191m 住宅・ホテル・商業・市管理施設などを併設した超高層複合タワー「梅田ガーデン」 2022年3月竣工へ!
-(仮称)梅田曽根崎計画-
児童数の減少により、「大阪市立大阪北小学校」は2007年3月に閉校し、「大阪市立扇町小学校」に統合されています。併設されていた「大阪市立曽根崎幼稚園」も閉園されています。
「住友不動産」は、大阪市北区曽根崎二丁目にて開発を推進していた「(仮称)梅田曽根崎計画」の建築工事に2018年7月4日に着工しました。概要は、地上56階、塔屋2階、地下1階、高さ191.675mです。
● 超高層複合タワー「梅田ガーデン」が2022年3月竣工!
「住友不動産」は、大阪市北区曽根崎二丁目にて住宅・ホテル・商業・市管理施設などを併設した超高層複合タワー「梅田ガーデン」 の建設を進めていますが、施設の住宅に最高級賃貸マンションブランド「LaTour (ラ・トゥール)」を大阪初進出させると共に、9階~39階を定期借地権付きの分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」 とすることになりました。ほぼ同じ内容は2月5日にUPしましたが、「住友不動産」から正式なリリースがあったので再度UPします。
引用資料 住友不動産(PDF:2021/02/08)
超高層複合タワー 『 梅田ガーデン 』2022年 3 月竣工へ 大阪市内最高層・梅田に最も近いマンション賃貸&分譲の概要決定
公式ホームページ → 梅田ガーデンレジデンス
公式ホームページ → ラ・トゥール大阪梅田ガーデン
梅田ガーデンレジデンスの概要
◆ 計画名-(仮称)梅田曽根崎計画
◆ 所在地-大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
◆ 交通-JR「大阪」駅から徒歩5分、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅から徒歩2分、 阪神本線「大阪梅田」駅から徒歩4分、阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅徒歩5分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅から徒歩7分、JR東西線「北新地」駅から徒歩7分
◆ 階数-地上56階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ-最高部191.675m
◆ 敷地面積-6,837.63㎡
◆ 建築面積-5,028.69㎡
◆ 延床面積-108,190.91㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-DFS(デュアル・フレーム・システム) *管理人の推測
◆ 用途-共同住宅(賃貸)、ホテル、店舗、貸会議室(文化交流施設)、大阪市管理施設
◆ 総戸数-718戸(分譲戸数584戸、賃貸戸数134戸)
◆ 客室数-202戸
◆ 建築主-住友不動産
◆ 設計者・監理者-大林組
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2018年07月04日
◆ 竣工-2022年03月下旬予定
◆ 入居開始- 2022年06月予定(ラ・トゥール大阪梅田ガーデン)、2022年07月下旬予定(梅田ガーデンレジデンス)
フロア構成
40階~56階は、総戸数134戸の賃貸マンションフロア「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」となります。専有面積100㎡~360㎡となっていますが、360㎡の部屋はいったい家賃はいくらになるのでしょうか?
◆ 40階~56階-総戸数134戸の賃貸マンションフロア(ラ・トゥール大阪梅田ガーデン)
◆ 9階~39階-総戸数584戸の分譲マンションフロア(梅田ガーデンレジデンス)
◆ 4階~8階-客室数202室のホテルフロア(ヴィラフォンテーヌ グランド大阪梅田)
◆ 3階-住宅用駐輪場
◆ 2階-マンションエントランス、文化・交流施設、大阪市管理施設 他
◆ 1階-店舗、ホテルエントランス 他
「梅田ガーデン」の完成予想図です。
「完成予想図(低層部)」です。
「位置図」です。
泉ガーデン
「泉ガーデン 」は、「住友不動産」のフラッグシッププロジェクトです。写真奥の「泉ガーデンタワー」は2002年竣工、写真手前の「住友不動産六本木グランドタワー」は2016年に竣工しました。「六本木一丁目」駅直上の施行区域約6haを大街区「IZUMI GARDEN」として一体運営しています。
新宿ガーデン
2016年に竣工した「新宿ガーデン」です。写真手前の「住友不動産新宿ガーデンタワー」、写真奥の「スカイフォレストレジデンス」の2棟の超高層ビルで構成されています。
大崎ガーデン
2018年に竣工した「大崎ガーデン」です。写真左側の「住友不動産大崎ガーデンタワー」、写真右側の「大崎ガーデンレジデンス」の2棟の超高層ビルで構成されています。
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