地上56階、高さ約191mの「（仮称）梅田曽根崎計画」 大部分を分譲住宅フロア「梅田ガーデンレジデンス」に計画変更 公式ホームページがオープン！

－（仮称）梅田曽根崎計画－
　児童数の減少により、「大阪市立大阪北小学校」は2007年3月に閉校し、「大阪市立扇町小学校」に統合されています。併設されていた「大阪市立曽根崎幼稚園」も閉園されています。

　「住友不動産」は、大阪市北区曽根崎二丁目にて開発を推進していた「（仮称）梅田曽根崎計画」の建築工事に2018年7月4日に着工しました。概要は、地上56階、塔屋2階、地下1階、高さ191.675mです。　

　9階～56階の賃貸住宅フロアは、総戸数801戸の住友不動産の高級賃貸住宅「ラ・トゥール」となります。40階～56階が「賃貸住宅フロア」、9階～39階が「その他住宅フロア」、1階が「店舗他」、2階が「文化・交流施設他」、3階が「住宅用駐輪場」、4階～8階が「ホテル」、 ホテルは「住友不動産ヴィラフォンテーヌ」が運営業務を行います。

● 分譲住宅フロア主体に計画変更！
　計画が分譲住宅フロア主体に変更されました。40階～56階が134戸の賃貸住宅フロア「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」、9階～39階が584戸の分譲住宅フロア「梅田ガーデンレジデンス」、1階が店舗他、2階がマンションエントランス・共用施設・文化・交流施設他、3階が住宅用駐輪場、4階～8階:ホテルとなります。「梅田ガーデンレジデンス」の公式ホームページが新たにオープンしました。

　引用資料　公式ホームページ
　梅田ガーデンレジデンス

　引用資料　公式ホームページ
　ラ・トゥール大阪梅田ガーデン

梅田ガーデンレジデンスの概要
◆ 計画名－（仮称）梅田曽根崎計画
◆ 所在地－大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2（地番）
◆ 交通－ＪＲ「大阪」駅から徒歩5分、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅から徒歩2分、 阪神本線「大阪梅田」駅から徒歩4分、阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅徒歩5分、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅から徒歩7分、ＪＲ東西線「北新地」駅から徒歩7分 
◆ 階数－地上56階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部191.675m
◆ 敷地面積－6,837.63㎡
◆ 建築面積－5,028.69㎡
◆ 延床面積－108,190.91㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－ＤＦＳ（デュアル・フレーム・システム）　＊管理人の推測
◆ 用途－共同住宅（賃貸）、ホテル、店舗、貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設
◆ 総戸数－（分譲戸数）584戸、（賃貸戸数）134戸（広告対象外住戸26戸含む）
◆ 客室数－202戸
◆ 建築主－住友不動産
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2018年07月04日
◆ 竣工－2022年03月下旬予定
◆ 入居開始－ 2022年06月予定（ラ・トゥール大阪梅田ガーデン）、2022年07月下旬予定（梅田ガーデンレジデンス）



梅田ガーデンレジデンス
　梅田ガーデンレジデンスの「外観完成予想図」です。9階～39階が584戸の分譲住宅フロア「梅田ガーデンレジデンス」となります。



ラ・トゥール大阪梅田ガーデン
　ラ・トゥール大阪梅田ガーデンの「外観完成予想図」です。 40階～56階が134戸の賃貸住宅フロア「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」となります。

「現地案内図」です。