吹田市健都イノベーションパーク利用事業 「エア・ウォーター」が優先交渉権者に決定 操業開始は2023年4月頃予定！

－健都イノベーションパーク－
　旧国鉄吹田操車場跡地は、新たな都市拠点へ土地利用の転換を図るため、都市計画道路や公園・緑地、ライフラインの整備を土地区画整理事業により進めています。

　「国立循環器病研究センター」や「市立吹田市民病院」の移転建て替えが行われました。こうした経緯等を踏まえ、この地区の名称を日本語表記「北大阪健康医療都市」、英語表記「Northern Osaka Health and Biomedical Innovation Town（NohBIT)」、愛称「健都（けんと）」に決定しています。

　「健都イノベーションパーク」は、北大阪健康医療都市における「国立循環器病研究センター」を中心とした国際級の複合医療産業拠点の形成を図るべく、「健康と医療」をキーワードに先端的な研究開発を行う企業等の研究施設を集積させる場としています。

● エア・ウォーターが優先交渉権者に決定！
　大阪府吹田市は、健都イノベーションパークの敷地面積3,663.61㎡を対象に、土地を取得して施設を整備・運営する事業者を決める公募型プロポーザルを実施しました。審査の結果、「エア・ウォーター」を優先交渉権者に選定しました。操業開始は、2023年4月頃を予定しています。

　引用資料　吹田市・公式ＨＰ（2021/02/05）
　吹田市健都イノベーションパーク利用事業（令和2年度公募）の選定結果

　事業コンセプトは、「地域に開かれたオープンイノベーション推進施設を整備し、“地域とのつながり” 、“技術のつながり”、“事業者のつながり”を誘発します。これらの“つながり”をきっかけに、医療・福祉・農業・食品分野を融合し、“すこやかなくらし”にまつわる幅広い事業を創造、発信する場となることで、多くの方の新しい知恵とアイデアをカタチにします。」となっています。

　「エア・ウォーター」は、産業ガス、ケミカル、医療、エネルギー、農業・食品、物流、海水、その他の関連事業を扱う会社なので一般にはあまり馴染みが無いかも知れませんが、産業業ガスが国内２位、医療用酸素で国内首位となっています。
　大阪市中央区南船場二丁目に本社があり、2020年3月期の連結決算で、売上高809,083百万円、営業利益50,616百万円と売上高8,000億円、営業利益500億円を超える大企業です。


「募集画地」です。「健都イノベーションパーク」の西側の区画がほとんど埋まりました。


 
（仮称）健都イノベーションパークＮＫビル
　「ＪＲ西日本不動産開発」は、北大阪健康医療都市（健都）内に所在する健都イノベーションパークにおいて、2022年春開業に向けラボ及びオフィスの施設「（仮称）健都イノベーションパークＮＫビル」の本体工事に着工しました。

　引用資料　ＪＲ西日本不動産開発（ＰＤＦ：2021/02/01）
　（仮称）健都イノベーションパーク NK ビル 本体工事の着工について ～2022 年春開業予定～

　「（仮称）健都イノベーションパークＮＫビル」には、東京都新宿区戸山から全部移転が決定している「国立健康・栄養研究所」の入居に加え、健都が目指す「健康・医療のまちづくり」において、企業等の進出や交流を促進する機能を担う施設として、ウェットラボにも対応した「賃貸ラボ・オフィス」や京都リサーチパークが運営する「シェアラボ」を整備します。

　これら賃貸ラボ・オフィスは、健都に進出を計画する企業だけではなく、ベンチャー企業やスタートアップを目指す研究者・学生等といった多様なニーズにも対応した研究開発環境を提供する「ＪＲ西日本不動産開発」初の事業です。

（仮称）健都イノベーションパークＮＫビルの概要
◆ 所在地－大阪府摂津市千里丘新町200番33 外（健都イノベーションパーク内）
◆ 階数－地上7階、地下0階
◆ 敷地面積－4,429.82㎡
◆ 建築面積－約1,680㎡
◆ 延床面積－約9,140㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－賃貸ラボ・オフィス、シェアラボ、交流施設
◆ 建築主－ＪＲ西日本不動産開発
◆ 設計者・監理者－昭和設計
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2022年02月
◆ 開業－2022年春予定ら見た様子です。

 
（仮称）ニプロ健都イノベーションパーク施設新築工事
　医療機器・医薬品製造の「ニプロ」は、国立研究開発法人国立循環器病研究センターを中心とした国際級の複合医療産業拠点（クラスター）の形成を図るべく、吹田市が進出事業者を公募していた「北大阪健康医療都市（通称「健都」）イノベーションパーク利用事業」の優先交渉権者に指定されました。

　「ニプロ」は、健都イノベーションパークの土地の一部（敷地面積15,839.78㎡）を取得しています。地上12階、地下1階の「（仮称）ニプロ健都イノベーションパーク施設新築工事」を建設します。

　引用資料　建設通信新聞（2020/05/01）　リンク切れ
　摂津市の健都イノベーションパーク/11月にニプロの施設着工

（仮称）ニプロ健都イノベーションパーク施設新築工事の概要
◆ 所在地－健都イノベーションパーク内
◆ 階数－地上12階、地下1階
◆ 敷地面積－15,839.78㎡
◆ 建築面積－約5,804㎡
◆ 延床面積－約46,153㎡
◆ 用途－オフィス、集会所、物販店舗、飲食店舗、駐車場
◆ 建築主－ニプロ
◆ 設計者－久米設計
◆ 着工－2020年11月予定
◆ 竣工－2022年11月末予定