地上32階の「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」 18階～31階の４つ星ホテル「カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）」は2024年夏に開業！

 
－大阪三菱ビル－
　「大阪三菱ビル」は、大阪のメーンストリート「御堂筋」に面する「三菱東京ＵＦＪ銀行大阪ビル（旧三和銀行本店ビル）」の建て替えプロジェクトの受け皿として使用されていましたが、「三菱ＵＦＪ銀行大阪ビル」の竣工により、三菱ＵＦＪ銀行の「大阪営業部、大阪中央支店」が、2018年8月27日に移転したため建て替えが可能になりました。

　御堂筋に面して建つオフィスビル「大阪三菱ビル」の再開発が動き出します。大阪市は2020年1月30日に、都市計画都市再生特別地区に「堂島浜１丁目地区」の約０.５ｈａを追加するため、都市計画案を公告しました。容積率の最高限度は８００％程度から1,600％に引き上げます。建物高さの最高限度は高層部が１４７ｍとなります。

　「三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱ＵＦＪリース」の４社は、大阪市北区堂島浜一丁目において、「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」を推進します。新築工事着工は2021年10月、竣工は2024年4月の予定です。

　引用資料　三菱地所（ＰＤＦ：2021/01/25）
　 「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」について ～2024年、水都大阪の新たなランドマークとなる複合ビルが誕生～

　長らく地域のシンボルであった「大阪三菱ビル」を、その地域性、歴史性を踏まえ、周辺の水辺空間と一体となった水都大阪の新たなランドマークを目指し、地上32階、延床面積約66,000㎡のオフィス・ホテル主体の複合ビルへ建て替えるものです。

● カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）
　「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」については、1月26日にＵＰしましたが、今回はホテルの詳細です。17階～31階の ホテルゾーンには、唯一無二の4つ星ホテルを掲げる「カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント」のフラッグシップホテル「カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）」が出店します。

　引用資料　カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント（2021/01/25）
　チェーン最大級、総客室数548室「カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）」が国際級ホテルとして大阪キタエリアに2024年夏 開業

　2024年夏、カンデオホテルズチェーン内で最大かつ国際級ホテルとして総客室数548室の唯一無二の4つ星ホテル（Excellent-4star）が大阪キタエリアに誕生します。

　「カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）」の特徴は建物最上階に誕生する、日本最大級の高さ（地上135ｍ）に建設される展望露天風呂を備えた「天空のスカイスパ」です。
　客室は18階～31階で、すべての客室から大阪市内の素晴らしい眺望を楽しむことができます。本ホテルはカンデオホテルズチェーンのフラッグシップホテルで、レストラン・バー・フィットネスなどを兼ね備えた国際級ホテルとしての水準を満たすホテルとなる予定です。

（仮称）大阪三菱ビル建替え計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区堂島浜一丁目 1-5（住居表示）
◆ 交通－京阪中之島線「大江橋」駅徒歩2分、京阪本線「淀屋橋」駅徒歩4分、Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分
◆ 階数－地上32階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－未発表（最高限度は147ｍ）
◆ 敷地面積－3,571.88㎡
◆ 延床面積－約66,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、地下一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス（3階～15階）、ホテル（17階～31階）
店舗（1階・2階）駐車場（地下2階）
◆ 客室数－548室
◆ 建築主－オーエム４特定目的会社（三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、ＭＵＬリアルティインベストメント（三菱ＵＦＪリースの100%子会社））
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計・竹中工務店設計監理共同体
◆ 施工者－（未定）
◆ 解体工事－2020年02月15日～2021年10月14日予定
◆ 着工－2021年10月予定
◆ 竣工－2024年04月予定
◆ 開業－2024年夏（ホテル）



カンデオホテルズ大阪堂島浜（仮称）
　最上階に大阪が一望できるスカイスパを備えた、カンデオホテルズのフラッグシップホテル（548室）が出店します。「4つ星ホテル」というコンセプトを掲げます。



「地上エントランスイメージ」です。

「ロビーイメージ」です。

「ロビーラウンジイメージ」です。

「EVホールイメージ」です。

 

「バーイメージ」です。

「客室イメージ」です。

「スカイスパ　展望露天風呂イメージ」です。日本最大級の高さ（地上31階、地上135ｍ）に建設される展望露天風呂を備えた「天空のスカイスパ」です。



「スカイスパ　内湯イメージ」です。



「都市再生特別地区の区域」です。

　引用資料　大阪市・報道発表資料（2020/01/30）
　大阪都市計画案の公衆縦覧及び意見書の受付を実施します




「高さの最高限度」です。最高限度は147ｍです。