大阪市東住吉区 「東住吉区矢田南部地域」の開発事業者を決めるプロポーザルを実施 大規模物流施設２棟と商業施設など整備！

－東住吉区矢田南部地域－
　大阪市東住吉区矢田南部地域（東住吉区矢田五丁目）では、事業終了等に伴い多くの公共施設が廃止され、現在、約30,000㎡の未利用地が存在しています。

　この未利用地を有効活用して、矢田南部地域の魅力を向上させ、にぎわいを創出し、交流を促進するまちづくりを進めるための基本となる、「東住吉区矢田南部地域まちづくりビジョン」を策定しました。

● 開発事業者を決めるプロポーザルを実施！
　大阪市東住吉区は、東住吉区矢田南部地域の市有地約3.5ha（35,293.56㎡）を対象に、開発事業者を決めるプロポーザルを実施し、「ＪＤＰ３ロジスティック５特定目的会社」を事業予定者に決定しました。提案価格は約52億円（5,237,500,000円）です。2025年の年初に着工し、2026年度第１四半期の供用開始を見込みます。

　引用資料　東住吉区・公式ＨＰ（2021/04/23）
　東住吉区矢田南部地域における開発条件付き市有不動産売却に関する開発事業予定者が決定しました

　「にぎわいのゾーン」に、メインとなる物流施設と商業施設（スーパーマーケット・ドラッグストア等の物販・サービス店）を設置し、雇用の創出と利便性の高い居住環境の向上を図ることが提案されました。

　「憩いとうるおい・スポーツのゾーン」に、大和川東公園と一体的に利用できるよう現矢田教育の森公園を移設し、気軽にスポーツが楽しめる機能を備えるとともに、子どもや高齢者が楽しめる公園とすることが提案されました。

商業施設の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市東住吉区矢田五丁目内
◆ 交通－近畿日本鉄道南大阪線「矢田」駅
◆ 階数－地上2階、地下0階
◆ 高さ－最高部約15m
◆ 敷地面積－約3,401㎡
◆ 建築面積－約1,500㎡
◆ 延床面積－約3,954㎡（容積対象面積約3,227㎡）
◆ 用途－物品販売業を営む店舗、飲食店、事務所

物流施設（北棟）の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市東住吉区矢田五丁目内
◆ 交通－近畿日本鉄道南大阪線「矢田」駅
◆ 階数－地上4階、地下0階
◆ 高さ－最高部28.5m
◆ 敷地面積－約14,539㎡
◆ 建築面積－約9,262㎡
◆ 延床面積－約31,306㎡（容積対象面積約29,761㎡）
◆ 用途－倉庫業を営む倉庫、事務所

物流施設（南棟）の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市東住吉区矢田五丁目内
◆ 交通－近畿日本鉄道南大阪線「矢田」駅
◆ 階数－地上4階、地下0階
◆ 高さ－最高部28.91m
◆ 敷地面積－約17,353㎡
◆ 建築面積－約10,249㎡
◆ 延床面積－約40,059㎡（容積対象面積約37,018㎡）
◆ 用途－倉庫業を営む倉庫、事務所



「にぎわいのゾーン施設配置図・規模（建築面積、延床面積、階数、最高高さ等）」です。



「土地利用計画図（案）」です。



「位置図」です。最寄りの駅は、北東側の近畿日本鉄道南大阪線「矢田」駅 です。