トヨタグループの本社が集積する愛知県・刈谷市 名鉄三河線刈谷市駅前 「刈谷市駅前地区第一種市街地再開発事業」の事業協力者が決定！

－刈谷市－
　「刈谷市」と言われても名古屋都市圏以外の人は具体的なイメージが湧かないと思いますが、実はトヨタグループの本社の集積地になっています。年商が１兆円を超える東証１部に上場する企業の本社が５社もあります。

　具体的には、「デンソー（4,936,725百万円）、アイシン（3,525,799百万円）、豊田自動織機（2,118,302百万円 ）、トヨタ紡織（1,272,140百万円）、ジェイテクト（1,246,286百万円）」の５社です。
　カッコ内は2021年3月期の連結売上高です。2021年3月期は、コロナ禍で売上高が減っていますが、コロナ禍前の売上高は「デンソー」が５兆円、「アイシン」が４兆円を超えていました。

　ちなみに、2020年3月期の売上高が20,246億円の「トヨタ車体」の本社も刈谷市にありますが、未上場で「トヨタ自動車」が100%出資している完全子会社なので除外しました。

　「刈谷市」の面積は50.39平方キロ、2021年3月1日の推計人口は153,037人である事を考えると驚異的です。日本でも最も恵まれている地方都市の１つと言って過言ではありません。

● 刈谷市駅前地区第一種市街地再開発事業
　「デンソー、アイシン、豊田自動織機、トヨタ紡織、ジェイテクト」の５社の本社は、すべてＪＲ東海道本線と名鉄三河線の「刈谷駅」の周辺にあり、ＪＲ刈谷駅の周辺は、「トヨタ村」の様相を呈しています。

　ちょっと分かりにくいですが似た名称の駅に、ＪＲ東海道本線と名鉄三河線の「刈谷駅」と、名鉄三河線の「刈谷市駅」があります。２つの駅は場所的に近いですが、別の駅です。

　「角文、野村不動産」は、名鉄三河線刈谷市駅前において、第一種市街地再開発事業の検討を進めている「名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発準備組合」と事業協力に関する協定書を締結し、「刈谷市駅前地区第一種市街地再開発事業」の事業化を目指して参画することになりました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2021/04/28）
　愛知県・「刈谷市」駅前の新たな複合再開発 『刈谷市駅前地区第一種市街地再開発事業』事業協力者に決定

　「駅前街区」には、下層部に商業施設、上層部に共同住宅が入る地上22階～23階の再開発ビルを建設します。「西街区」には、商業施設・オフィスなどが入る再開発ビルを整備し、にぎわいや生活サービスの充実を図ります。



「街区図」です。施行区域面積約１.５㏊です。



「位置図」です。



刈谷市の「重点整備地区の整備方針」です。

　引用資料　刈谷市・公式ＨＰ（ＰＤＦ）
　刈谷市駅周辺地区市街地総合再生基本計画 【令和元（2019）年度～令和 10（2028）年度】

　「刈谷市駅前地区第一種市街地再開発事業」の予定地は、「刈谷市駅周辺地区市街地総合再生基本計画」で再開発エリアに指定されています。