岡山市 杜の街づくりプロジェクト 「杜の街グレース」のオフィス棟が、2021年7月1日に開業 「ＯＨＫ岡山放送」が本社移転！

－杜の街づくりプロジェクト－
　岡山市の「両備グループ」は、閉店した「イトーヨーカドー岡山店」跡地を再開発しています。超高層タワーマンションやオフィス、店舗など５棟を整備、2021年8月の完成を目指します。１期工事の総事業費は約300億円を予定しています。

　事業名は「杜（もり）の街づくりプロジェクト」で、両備グループが100％出資する特別目的会社（ＳＰＣ）「杜の街づくりプロジェクト１合同会社」が進めます。敷地面積は16,797.22㎡（建築確認対象面積）です。

　５棟の中で最大のマンション棟は、地上37階、地下1階、高さ約134m、延床面積約48,000㎡、総戸数363戸です。高さ約134mは、岡山県内最高となります。

　「両備グループ」は2019年5月27日に、オフィス・商業棟の起工式を行いました。地上10階、地下1階で、上層階は「岡山放送（ＯＨＫ）」が購入し、本社を移転します。

● 杜の街グレースオフィス棟7月1日開業！
　両備グループが、「杜の街（もりのまち）づくりプロジェクト」構想で、岡山駅至近で開発を進めていた「杜の街グレース」のオフィス棟が、2021年2月26日に竣工、2021年7月1日に開業します。

　引用資料　両備グループ（2021/06/18）
　杜の街グレースオフィス棟7月1日開業！ 企業様･メディア様向け内覧会開催

　引用資料　公式ホームページ
　（仮称）杜の街グレース オフィス・商業棟

杜の街グレース オフィス棟の概要
◆ 計画名－（仮称）杜の街グレース　オフィス・商業棟
◆ 所在地－岡山市北区下石井二丁目10番107
◆ 交通－ＪＲ岡山駅徒歩12分
◆ 階数－地上10階、地下1階
◆ 敷地面積－16,797.22㎡（建築確認対象面積）
◆ 延床面積－約24,103㎡（オフィス棟）
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート、鉄骨造
◆ 用途－オフィス、店舗、貸会議室
◆ 建築主－杜の街づくりプロジェクト１合同会社（事業　両備ホールディングス、岡山放送）
◆ 設計者・監理者－アーキスコープ
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2019年05月27日（起工式）
◆ 竣工－2021年02月26日
◆ 入居開始－2021年07月01日



「杜の街グレースオフィス棟」の完成イメージです。

オフィス棟のフロア構成
◆ 1階－エントランスホール・店舗・管理室
◆ 2階－店舗・倉庫
◆ 3階－貸会議室・オフィス
◆ 4階～10階－オフィス（4階～5階が両備ホールディングス、8階～10階が岡山放送）

● ＯＨＫ岡山放送
　岡山県と香川県を放送対象地域とする「ＯＨＫ岡山放送」は、2021年7月、岡山の新たなランドマークとなる「杜の街グレース」のオフィス・商業棟の8階～10階の３ロアへ本社機能を移転します。



「エントランス」のイメージです。



「２層吹き抜けのエントランスホール」のイメージです。



「（仮称）商業・ヘルスケア施設棟」の完成イメージです。