「ダイビル」が御堂筋に新たなオフィスビルを建設 「（仮称）御堂筋ダイビル建替計画」の概要は、地上20階、高さ（最高部）97.32ｍ！

－（仮称）御堂筋ダイビル建替計画－
　「ダイビル」は、「御堂筋ダイビル」を建て替えに向けて2020年末に閉館しました。現在は既存ビルの解体工事を進めています。跡地には、地上20階、地下1階、延床面積約20,300㎡の超高層ビルを建設します。

　引用資料　ダイビル（ＰＤＦ：2021/05/21）
　ダイビルグループ 2021年3月期決算説明資料

　コンセプトは、「Your Premium, Your Work Place」ポストコロナ時代における多様な働き方に応えるワークプレイスです。ワーカーがその時々の気分や目的に合わせて最高の環境を選択できるように2階エントランス部に多様なスペースを設置します。

　ちなみに「ダイビル」は「商船三井グループ」です。東証一部上場の日本の大手海運会社「商船三井（旧：大阪商船三井船舶）」が、株式の51.04%を所有しています。

● 最高部の高さは100mを切る97.32ｍ
　「（仮称）御堂筋ダイビル建替計画」に建築計画のお知らせが掲示されたと読者の方から教えて頂きました。概要は、地上20階、塔屋1階、地下1階、高さ97.32ｍ、延床面積20,296.55㎡（容積率対象面積17,902.01㎡）です。

　「完成イメージ」からギリギリ高さ100mを超える事を期待していましたが、残念ながら「塔屋」を含む最高部の高さが97.32ｍです。「塔屋」はかなり小さいですが、「塔屋」を除くと高さ94ｍくらいです。

 （仮称）御堂筋ダイビル建替計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目5番1（地番）
◆ 交通－Osaka Metro御堂筋線「本町駅」徒歩3分、Osaka Metro四つ橋線「本町駅」徒歩5分、Osaka Metro御堂筋線 「心斎橋駅」徒歩7分
◆ 階数－地上20階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ－最高部97.32ｍ（塔屋を含む）
◆ 敷地面積－1,491.92㎡
◆ 建築面積－1,101.88㎡
◆ 延床面積－20,296.55㎡（容積率対象面積17,902.01㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス、店舗（物販・飲食）
◆ 建築主－ダイビル（商船三井グループ）
◆ 設計者－日建設計
◆ 施工者－大林組
◆ 閉館－2020年12月末
◆ 着工－2021年12月中旬予定
◆ 竣工－2024年01月末予定



下層階の完成イメージです。店舗も入る下層階はかなり階高が高いです。


 
「御堂筋ダイビル」は、建て替えに向けて2020年末に閉館しました。



稼働していた頃の「御堂筋ダイビル」を南東側から見た様子です。現在は解体工事が行われています。

御堂筋ダイビルの概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目1-2
◆ 交通－Osaka Metro御堂筋線「本町駅」徒歩3分、Osaka Metro四つ橋線「本町駅」徒歩5分、Osaka Metro御堂筋線 「心斎橋駅」徒歩7分
◆ 階数－地上8階、地下3階
◆ 敷地面積－1,576.91㎡
◆ 延床面積－13,399.13㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 竣工－1964年09月
◆ 閉館－2020年12月末